【正文】 若有違反，甲方有權(quán)作出相應(yīng)處罰。 　　乙方必須嚴(yán)格遵守甲方各項營業(yè)管理規(guī)章制度，按時營業(yè)，不得延遲營業(yè)或提前停業(yè)，營業(yè)時間按甲方統(tǒng)一規(guī)定，統(tǒng)一營業(yè)，統(tǒng)一停業(yè)，如有違反按違約處理。 　　甲方應(yīng)為乙方提供必備的裝修條件。 　　第一條 租賃位置 　　乙方承租甲方 ，該區(qū)域的實用面積為 的場地用于經(jīng)營室內(nèi)兒童游樂場。對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。 　　第四條 租賃保證金 　　合同簽訂 日內(nèi)，乙方向甲方交納 作為租賃保證金。 　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，給予乙方支持和幫助。 　　第八條 乙方派駐人員管理事項 　　乙方根據(jù)經(jīng)營實際情況聘請工作人員，甲方不負(fù)責(zé)乙方雇傭員工的工資 　　發(fā)放，乙方嚴(yán)格遵守勞動法規(guī)，保證按時發(fā)放員工工資， 　　乙方及其派駐的員工應(yīng)當(dāng)遵守甲方各項制度和紀(jì)律，服從甲方統(tǒng)一管理，參與甲方統(tǒng)一組織的相關(guān)會議和活動。 　　第十條 違約責(zé)任 　　合同期間，甲方如將提供場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月通知乙方。協(xié)商不成，提交武漢市人民法院。 　　雙方合作時間為 年 月 日(具體時間甲乙雙方協(xié)定)起至 年 月 日止。 　　(2)乙方在游樂項目的經(jīng)營中必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度。合同簽訂之日生效，即產(chǎn)生法律效力。用電應(yīng)裝表使用，違約則自負(fù)。其中免租期為自年月日起至年月日。 　　第五條 保險 　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、。營銷管理。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。 　　應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 　　未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 　　第十四條 其他約定事項 　　場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。 　　在雙方合作期間，設(shè)備投入資金由乙方承擔(dān)，甲方不得另招他人投資同類型的游樂項目。場內(nèi)所有游樂設(shè)備要配專業(yè)人員經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除事故隱患，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 16 / 16。 　　(5)乙方在經(jīng)營期間應(yīng)按時交納水電費，如不按時交納費用所引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任，否則甲方有權(quán)終止合同。即電通、路通、水通和場地平整，乙方所需項目建成后，項目間的通路、綠化等工作由甲方負(fù)責(zé)。本合同一式份，甲方份，乙方份。 　　租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方。 　　第九條 其他違約責(zé)任 　　甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 　　進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 　　應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全。市場調(diào)研。 　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 　　依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/)。 　　六、雙方以誠信合作為本，以游客滿意我為榮的服務(wù)宗旨，共同完成合同的有效時間。如有政府行為，乙方應(yīng)無條件自行拆除。