【正文】 無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金。，本物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修、更新、改造費(fèi)用，在本物業(yè)維修專項(xiàng)資金中列支。：每日：___________元，每月：_________元，每年：_________元。、能耗費(fèi)用，按【該幢】/【該物業(yè)】住戶實(shí)際用量共同分?jǐn)?。第六章　物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用第二十一條　物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、省、市有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定。、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或改善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約或物業(yè)使用守則及相關(guān)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。，對本合同約定的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)收支狀況進(jìn)行審計(jì)。(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。在保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按以下第_________種方式處理：(1)甲方負(fù)責(zé)返修。第四章　雙方權(quán)利義務(wù)第十八條　甲方權(quán)利義務(wù)，負(fù)責(zé)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，讓購房人訂立物業(yè)買賣合同時(shí)，對業(yè)主臨時(shí)公約予以書面承諾，并在與購房人訂立的買賣合同中有包含本合同的內(nèi)容。第十四條　業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方原則上應(yīng)接受委托，但收費(fèi)由當(dāng)事雙方協(xié)商。第六條　附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_____________________第七條　共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理、__________________。乙方參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收，并在物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主、使用人的人身與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任，乙方與業(yè)主、使用人另行簽訂合同的除外。第三章　委托管理服務(wù)期限第十七條　委托管理期限為______年(不超過3年)。并將管理情況報(bào)物業(yè)管理主管部門備案。(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于__________________。、文化活動(dòng)。經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施。、共用設(shè)施設(shè)備的急修、小修。，按__________________調(diào)整。第二十二條　車位使用費(fèi)不得高于有權(quán)核定部門規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，由車位使用人按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第三十一條　甲乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三十七條　本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。8～9層住宅______幢_______套，計(jì)________平方米。地面停車庫_____個(gè)，建筑面積_________平方米，地面停車位_____個(gè)。二、根據(jù)成都市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強(qiáng)前期物業(yè)管理有關(guān)問題的通知》(成房物【XX】第2號)的規(guī)定，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。成都市前期物業(yè)管理服務(wù)合同(示范文本)說明，也可作為簽約使用文本。三、物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(請分類填寫)：_____________________________。21～30層住宅______幢______套，計(jì)_________平方米。【二】依法向人法院起訴。第三十三條　為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見