土地及建筑物預(yù)定買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(完整版)
【正文】 賣(mài)價(jià)金_________元，甲乙雙方同意依買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的實(shí)質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納，詳見(jiàn)附件二分期付款明細(xì)表。第七條建物完工日期一、本契約建物建筑工程之開(kāi)工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)行。設(shè)計(jì)變更若為減帳，則于交屋時(shí)一次結(jié)清。二、甲方應(yīng)于收到交屋通知____日起____日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿(mǎn)隔日起，視為已交屋，乙方不負(fù)保管責(zé)任，但可歸責(zé)于乙方時(shí)，不在此限。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報(bào)，并以申報(bào)日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅，逾期申報(bào)者，以提出申報(bào)日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅。解約時(shí)乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價(jià)金全部退還甲方外，乙方并應(yīng)同時(shí)賠償土地及建物總價(jià)金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過(guò)已繳價(jià)款者，則以已繳價(jià)款為限。第十七條本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令、習(xí)慣及平等互惠與誠(chéng)實(shí)信用原則公平解決之。三、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項(xiàng)之請(qǐng)求外，不得另請(qǐng)求損害賠償。以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費(fèi)，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳，并于交屋時(shí)多退少補(bǔ)。(二)乙方應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后，將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書(shū)、住戶(hù)公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費(fèi)之收據(jù)交付甲方。二、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時(shí)，辦理買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：(一)依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項(xiàng)及逾期加付之遲延利息。第八條建筑設(shè)計(jì)變更處理一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn)，逾期由甲方自行負(fù)責(zé)。如甲方需以本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款用以清
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