物業(yè)管理知識模擬試卷doc14-物業(yè)管理(完整版)
【正文】 1物業(yè)管理人員要做到人找工作，不要讓工作找人。 A 維修 B 管理 C 經(jīng)營 D 服務(wù) 物業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括（）。 A 物業(yè)管理 B 房地產(chǎn) C 不動產(chǎn) D 單元性地產(chǎn) 因為物業(yè)具有（），所以在建造之前必須依照政府有關(guān)部門的規(guī)劃進行設(shè)計，要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)一致。 A 質(zhì)價相符 B 能夠接受 C 價格優(yōu)惠 D 價格偏低 1物業(yè)管理涉及到的法律很多，遇到的問題又十分復(fù)雜，在處理問題時應(yīng)以（）為依據(jù)。 A 管理部 B 服務(wù)部 C 監(jiān)察部 D 產(chǎn)業(yè)部 1業(yè)主有權(quán)直接參與管理 區(qū)域的物業(yè)管理是業(yè)主自治管理，這種自治管理是（）。 A 半年 B 一年 C 兩年 D 三年 2業(yè)主委員會的成立須經(jīng)（）依法核準(zhǔn)登記后，取得社會團體法人資格。 A 前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書 B 前期物業(yè)委托管理合同 C 臨時物業(yè)委托管理合同 D 永久性合作協(xié)議 3業(yè)主全面有效行使對物業(yè)的管理權(quán)是在（）以后。 3建設(shè)部對住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的具體要求中，規(guī)定新建小區(qū)公共綠地人均（）平方米以上。 A 管理職能 B 管理范圍 C 產(chǎn)權(quán)狀況 D 經(jīng)濟效益 4寫字樓商務(wù) 服務(wù)中心是（）為了方便客人，滿足客人需要而設(shè)立的商務(wù)機構(gòu)。 A 投資方面 B 設(shè)計方面 C 施工方面 D 管理方面 5現(xiàn)在我國大型商廈一 般是每（）平方米的地上建筑面積設(shè)置一個停車位。 A 多種經(jīng)營服務(wù) B 綠化管理 C 崗位責(zé)任制 D 消防管理 二、 多選題（每題 1分，滿分 30 分） 6物業(yè)管理的主要內(nèi)容包括（）。 A 做好物業(yè)的產(chǎn)籍管理 B 擴大租賃業(yè)務(wù) C 提高物業(yè)出租率 D 提高經(jīng)濟效益 6業(yè)主委員會的義務(wù)有（）。 A 房屋完好率 B 群眾滿意率 C 零修及時率 D 各種費用收繳率 7住宅小區(qū)物業(yè)管理公司實行（）的服務(wù)原則。 A 廣開就業(yè)渠道 B 經(jīng)濟規(guī)律 C 經(jīng)濟發(fā)展 D 提高效益 8商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建設(shè)要防止（）。（） 9業(yè)主大會和業(yè)主代表大會有權(quán)撤銷業(yè)主委員會的不正當(dāng)決定。（） 物業(yè)管理知識試題答案 一、 單選題 C B B 49. A 52. B 二、 多選題 中國最龐大的實用下載資料庫 (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 90. BCD 三、 判題 91. 92. 93.√ 94.√ 95. 96. 97.√ 98. 99.√ 100.√ 。（） 9住宅小區(qū)物業(yè)管理的動態(tài)管理指的就是狀態(tài)化管理。 A 一貫要求 B 超前要求 C 實用要求 D 美學(xué)要求 8商業(yè)場所物業(yè)管理內(nèi)容之一是建立企業(yè)識別系統(tǒng)，它包括（）。 A 綠化系統(tǒng) B 辦公用房 C 輔助用房 D 交通系統(tǒng) 中國最龐大的實用下載資料庫 (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 7寫字樓商務(wù)中心應(yīng)配備一定的現(xiàn)代化辦公設(shè)備，這些設(shè)備主要有（）。 A 綜合治理 B 老齡 C 婦女 D 計劃生育 7住宅小區(qū)由（）構(gòu)成。 A 物業(yè)管理的全部內(nèi)容 B 物業(yè)管理的重要環(huán)節(jié) C 常規(guī)性服務(wù)的主要內(nèi)容 D 常規(guī)性管理的主要內(nèi)容 6物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)的重點是（）。 A 強大的經(jīng)濟實力 B
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