20xx年貨物抵押借款合同(完整版)
【正文】 債權中的最高額。如該法第三十四條規(guī)定：“抵押人依法有權處分的國有土地使用權，房屋和其他地上定著物，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可作抵押財產(chǎn)。所謂自愿登記對抗主義，是由當事人自愿決定對抵押物是否辦理登記手續(xù)，但非經(jīng)登記，不得對抗第三人，如辦理了登記手續(xù)，則可以使抵押權產(chǎn)生公信力以對抗第三人。在借款合同中，債權人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為二年。其次，重復抵押所擔保的債權累計不得超出抵押物的價值。其主要特點是作為抵押物的數(shù)個財產(chǎn)是各自獨立的。
甲 方：____________(章)
代表人：____________
乙 方：____________(章)
代表人：____________
訂立時間____年____月____日
抵押借款合同注意事項：
一、抵押貸款中共同抵押與重復抵押效力的認定
所謂共同抵押，又稱聚合抵押、總抵押，是指抵押人在數(shù)項財產(chǎn)上設定數(shù)個抵押權來擔保同一債權的抵押權。
，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
。
第一期貸款期限為：____ 個月，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。資料共分享，我們負責傳遞知識。
?。罕举J款只能用于____ 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。
、資產(chǎn)分割、轉讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
，或有其他違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
，請有關部門調解。擔保法第三十四條規(guī)定了幾類財產(chǎn)可以抵押。即使有此約定，在執(zhí)行時也可以協(xié)商變更，以達到執(zhí)行的經(jīng)濟性和效率性。
二、借款合同中第三人提供抵押擔保效力的認定
在借款合同中，當債務人或者第三人作為抵押人時，債務人不履行債務，債權人有權依照有關的法律規(guī)定以該抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
三、抵押物的登記效力及幾種財產(chǎn)登記的法律要求
根據(jù)我國法律規(guī)定，抵押合同應是要件合同。三是以劃撥方式取得。擔保法第十四條、第五十九條、第六十條、第六十一條規(guī)定，最高額抵押擔保是指債權人與擔保人在協(xié)議中約定，就債務人在一定期間內連續(xù)發(fā)生的債務確定一個最高限額，由擔保人在此限額內以抵押給債權人的財產(chǎn)對債務人履行債務提供的擔保。
(三)關于房地產(chǎn)抵押的有關問題。抵押人提供抵押的房地產(chǎn)，必須是可以用于抵押的房地產(chǎn)?！钡谒氖l第四項規(guī)定：以航空器、船舶、車輛抵押的，抵押物登記的部門為運輸工具的登記部門。抵押物已登記的先于未登記的受償。但有證據(jù)證明第三人與掛靠人或被掛靠人惡意串通，企圖損害另一方合法權益的除外。在掛靠法律關系中，經(jīng)營者本人才是財產(chǎn)
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