【正文】 使用和安全狀態(tài)。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方對(duì)所出租的房屋具有合
　　法產(chǎn)權(quán)。
　　八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票
　　)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)
　　濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
　　第六條房屋裝修或改造
　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由
　　乙方自負(fù)。
　　二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。
　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
　　第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
　　維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
　　第七條　在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
　　不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
　　自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
　　第十二條　合同的終止
　　本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
　　一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。
　　出租方(蓋章)：_________　　　　　　　承租方(蓋章)：_________
　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
　　聯(lián)系電話：_________　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________
。
　　第十六條　解釋
　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。
　　因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
　　不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
　　第六條　在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
　　必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
　　承租方必須按照約定向出租方繳納租金。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
　　第一條　房屋坐落地址
　　出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。
　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方
　　經(jīng)濟(jì)損失。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方
　　移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。
　　第七條續(xù)租
　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
　　(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為
　　修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲方同意乙
　　方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
　　商業(yè)門面房屋租賃合同范本合同范本
　　八、門面返還時(shí)的狀態(tài)
　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方