【正文】 檔案治理；技巧審定。履行休息用工治理，遴派構(gòu)造才能強(qiáng)、技巧水平高，能打硬仗的功課步隊(duì)，發(fā)揮連續(xù)作戰(zhàn)的肉體，確保工期的準(zhǔn)時跟提早實(shí)現(xiàn)。交口稱贊的質(zhì)量，為我公司開展博得了一個又一個的新老冤家，而優(yōu)良的治理跟真誠的效勞又為我公司著名度的提高起到了如虎添翼的感化。按照工程司理部的任務(wù)實(shí)踐，詳細(xì)明白每個工程治理職員的責(zé)、權(quán)、利，使全部治理職員井井有條、忙同時有緒地開展任務(wù)，從而較年夜幅度地提高工程司理部的任務(wù)效力，無效增進(jìn)全部治理氣力的強(qiáng)化，使工程司理部治理系統(tǒng)有更多的精神跟時間來剖析運(yùn)籌種種龐雜的治理場面，做到工程全部下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的感化，同時決議對癥下藥，心中有數(shù)，不打無操縱之仗。本工程屋面防水采納厚型卷材防水材料，施工時要留意粘貼質(zhì)量。天棚天棚均為水泥砂漿天棚，面洗擦106白色內(nèi)墻涂料。第二章 工程概略一、工程概略本工程為【恒智天成】民用修建一致樹破辦公室開拓樹破的農(nóng)房遷建工程，工程稱號為：【恒智天成】〔【恒智天成】組團(tuán)〕【恒智天成】工程?！竞阒翘斐伞啃藿ㄓ?jì)劃研討院計(jì)劃的計(jì)劃號為【恒智天成】的“【恒智天成】統(tǒng)建辦【恒智天成】農(nóng)房遷建工程〞施工圖全套；機(jī)器產(chǎn)業(yè)部第二勘探研討院作的“【恒智天成】統(tǒng)建辦【恒智天成】農(nóng)房遷建工程室廬小區(qū)〔【恒智天成】組團(tuán)〕二期〞巖土工程勘探講演書。按照本工程的特色、功用懇求，本著對業(yè)主資金公正應(yīng)用，對工程質(zhì)量的高度義務(wù)感，我們的體例原那么是“經(jīng)濟(jì)、公正、優(yōu)質(zhì)、高效〞。工程概略見下表：樹破單位【恒智天成】民用修建一致樹破辦公室工程稱號【恒智天成】〔【恒智天成】組團(tuán)〕【恒智天成】、【恒智天成】工程【恒智天成】修建計(jì)劃研討院建筑特征修建面積【恒智天成】㎡結(jié)構(gòu)特征根底范例預(yù)制樁根底層數(shù)七層層高構(gòu)造范例磚混構(gòu)造總高【恒智天成】；裝潢裝修一覽表樓空中廚房、衛(wèi)生間為陶瓷錦磚，其余樓空中為水泥豆石面層。本工程為室廬，廚房、衛(wèi)生間、盥洗間及陽臺較多，故要特不留意“三間一臺〞的施工質(zhì)量。該工程司理部采納老、中、青相結(jié)合的方法，把老同道的豐厚經(jīng)歷、中年同道的慎重老練、年老同道的開拓朝上進(jìn)步肉體無機(jī)結(jié)合，構(gòu)成強(qiáng)無力的工程班子。在財(cái)力上，樹破單位拔付的工程款在銀行成破專門帳戶，?？罟?，當(dāng)樹破單位的資金臨時不到位時由公司外部通過資金結(jié)算核心等部分召集資金，保障工程畸形施工。天世界戰(zhàn)書召開由工程司理掌管的班后見面會，對越日的任務(wù)進(jìn)展和諧安排。鋼筋工長擔(dān)負(fù)鋼筋放樣、制造、綁扎工種治理、工程進(jìn)度跟質(zhì)量。此中根底至177。消防平安方面施工現(xiàn)場根絕火警火警事變。在本工程中我們?nèi)灾还懿杉{新技巧、新工藝、新方法，按照以往的施工經(jīng)歷，擬在本工程履行應(yīng)用以下新技巧、新工藝。詳細(xì)安排見：施工進(jìn)度計(jì)劃表。三、休息消費(fèi)率目的提高休息消費(fèi)率，履行工程承包，層層簽訂承包條約，健全承包軌制，以變更全部參戰(zhàn)職員休息積極性。同時，因現(xiàn)在【恒智天成】供電情況較好，故本計(jì)劃不思索在現(xiàn)場設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)，假設(shè)實(shí)踐施工中發(fā)作長時間停電的專門情況時，我公司有才能經(jīng)外部和諧在現(xiàn)場臨時設(shè)置發(fā)電機(jī)，確保不耽誤工期。木匠房、鋼筋房為鋼管扣件石棉瓦構(gòu)造，主體斷水后改作門窗等裝修材料庫房。第七節(jié) 休息力裝備公司將按照工程及施工進(jìn)度，休息力需用計(jì)劃，隨各階段施工的用工情況，隨時調(diào)劑、裝備、滿意工程的需要，構(gòu)成嚴(yán)密的靜態(tài)治理。二、標(biāo)高操縱將計(jì)劃給定的高程引至施工現(xiàn)場進(jìn)展操縱，將引出的標(biāo)高引至永世性物體上并作好標(biāo)志，標(biāo)志點(diǎn)平均散布，且每棟特別多于4個，標(biāo)出177。樁堆放時應(yīng)按規(guī)格、樁號分層疊置在平坦鞏固的空中上，支承點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在吊點(diǎn)及其左近，上上層墊塊應(yīng)在同不時線上，堆放層數(shù)不宜超越四層。按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則，試樁不得少于2根。D、打樁時應(yīng)防止錘擊公平，免得打碎樁頭或使樁身折斷。根底邊50cm范疇須人工夯實(shí)，墻基兩側(cè)必需夯填密實(shí)。四、磚基工程本工程砌體采納MU15頁巖磚M10水泥砂漿砌筑。四層〔不含四層〕。三、模板工程本工程就其工程量而言，現(xiàn)澆部分并不占要緊部分，但現(xiàn)澆部分較多，構(gòu)造柱采納組合鋼模板，鋼管柱箍〔間距≤600mm〕操縱其斷面尺寸，圈梁采納事后制造好的木模，樓板底模采納竹膠合模板，下墊5080mm的木枋，并在其反面用紅油漆編號，為防止竹膠板浸水脫膠，可在應(yīng)用前采納剖析樹脂將邊沿封鎖?，F(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋為防止踩踏變形，應(yīng)采納板凳筋作架破筋，板凳筋間距為1m，直徑為Ф18，下足與下部鋼筋綁牢。五、足手架工程在修建施工中，足手架占據(jù)較主要的位置，它是修建施工技巧方法中的主要環(huán)節(jié)。足手架負(fù)荷每平方米不克不及超越270kg，鋼管破桿橫桿扣件結(jié)合結(jié)實(shí)。澆筑板時，可用平板振動器或用振動棒順澆筑偏向遷延振搗，并用鐵插尺反省砼厚度，振搗終了后，用長木抹子抹平，振搗砼構(gòu)件時，振動棒或平板振動器不克不及直截了當(dāng)打仗鋼筋或預(yù)埋鐵件。預(yù)制樓板裝置后板縫應(yīng)澆筑密實(shí)，在灌縫前去除雜物，用水沖刷并充分潮濕，灌溉細(xì)石砼，分二次搗密實(shí)，板縫采納吊模灌縫，灌縫終了后澆水養(yǎng)護(hù)至多2～4天。分格縫用防水油膏嵌實(shí)。第七章 裝潢裝修工程第一節(jié) 天棚抹灰一、工藝次序下層處置→彈天棚水平線→噴水潤濕→刷素水泥漿→抹底層糙灰→抹中層糙灰→尋平層測驗(yàn)→抹罩面灰。二、施工要點(diǎn)下層處置：起首將基體外表的塵土、污垢跟油漬等去除潔凈并灑水潮濕，用瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴(yán)密，并用水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)，同時將足手眼及水電暗管裝置后的孔槽分層填實(shí)補(bǔ)平，將砼外表洗刷或鑿毛。做完墻面糙灰當(dāng)前，進(jìn)展部分修正，經(jīng)測驗(yàn)及格后再做罩面灰及罩面。抹壓后用2m靠尺反省平坦度，并修整至契合標(biāo)準(zhǔn)懇求為止。室內(nèi)衛(wèi)生潔具的支承、門窗上口等，應(yīng)應(yīng)用整磚套割符合，不得應(yīng)用碎磚擠湊鑲貼。并應(yīng)在抹灰前一天將墻面澆水潤濕。粘貼分格條：應(yīng)按計(jì)劃分格尺寸，在中層砂漿上彈線；并按照所彈墨線應(yīng)用水泥砂漿粘貼分格條。不得在抹灰面上以釘子劃線替代滴水線。而后應(yīng)用軟毛刷蘸水刷去外表灰漿，并用抹子悄悄拍平石粒。三、外墻涂料其施工工藝及工藝流程統(tǒng)一〔槎砂外墻〕，僅在抹面層灰時應(yīng)壓光，應(yīng)將鐵板上上去回抹壓收光，不得露出抹痕。種種門窗應(yīng)出具及格證。根底工程施工工藝流程如下：土方開挖→打預(yù)制樁→承臺墊層→承臺扎筋、支模、澆混凝土→根底磚砌體→土方回填。施工園地及四周應(yīng)保持排水溝疏通。B、作好丈量跟記載。第二節(jié) “三間一臺〞的施工“三間一臺〞是指屋宇修建中的廚房、衛(wèi)生間跟淋浴室及陽臺或陰臺，“三間一臺〞不時是修建業(yè)易呈現(xiàn)的質(zhì)量通病，為此，我公司按照多年的施工經(jīng)歷將對本工程按如下方法施工，為業(yè)主供應(yīng)一份滿意的修建產(chǎn)物?！?〕地漏上沿口在面磚鋪設(shè)前，將地漏四周嵌縫油膏填實(shí)壓平。〔3〕在作尋坡層往常，應(yīng)按屋頂平面圖所示坡向用水平儀尋坡打巴子，巴子間距15～18m，并將屋面清掃潔凈，鏟除砼浮渣，澆水潮濕，將預(yù)備好的尋坡材料沿坡度向上尋坡，直到最高點(diǎn)。一、原材料：水泥應(yīng)應(yīng)用質(zhì)量波動的年夜廠水泥，且必需存在出廠及格證跟試驗(yàn)講演，砂、石粒徑級配公正，含泥量及無害身分不超越標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則。砼中可摻入早強(qiáng)劑，并恰當(dāng)延伸攪拌時間，保障砼的質(zhì)量。二、以一致的施工計(jì)劃、施工次序計(jì)劃為指點(diǎn)，確保全部工程優(yōu)質(zhì)、高速，定期交付應(yīng)用。同時，為保障順?biāo)扉_工，各專業(yè)分包單位必需實(shí)時供應(yīng)交人為料，交由總包單位考核，由現(xiàn)場和諧小組一致批示、監(jiān)視。采納微機(jī)實(shí)現(xiàn)全部工程的質(zhì)量操縱計(jì)劃，并實(shí)現(xiàn)全方位監(jiān)視唆使。五、樹破成品保護(hù)軌制跟施工效勞軌制，各參戰(zhàn)單位獨(dú)特遵守，告竣共鳴。門、窗、柱的陽角要用水泥砂漿做成小圓角，對已做完的門框、柱護(hù)角的房間禁絕手推車推入，在輸送足手架板、架料等收支時留意不要碰傷護(hù)角。在成品保護(hù)方面，土建與裝置施工穿插較多，土建、裝置單位應(yīng)教誨全部參戰(zhàn)職員，加強(qiáng)成品保護(hù)認(rèn)識，并設(shè)置一致的監(jiān)視員，逐樓層巡查，覺察有破壞成品的職員應(yīng)實(shí)時處置。每層樓的軸線、標(biāo)高丈量員施測后，應(yīng)由義務(wù)工長、質(zhì)檢員復(fù)核無誤后，才能在修建物上作出標(biāo)志。1在裝潢工程施工階段，應(yīng)做好成品保護(hù)任務(wù)。在施工進(jìn)程中，試驗(yàn)職員必需對種種原材料跟砼、砂漿共同比進(jìn)展嚴(yán)峻把關(guān)。v、樹破健全種種臺帳，做到帳、物、卡符合，實(shí)時操持領(lǐng)退手續(xù)，做到日清月結(jié)，每月報(bào)耗一次，做到月、季、年初清點(diǎn)的任務(wù)。裝備充足的垂直運(yùn)輸機(jī)器裝備跟周轉(zhuǎn)材料，提高工程機(jī)器化施工水平，跟加強(qiáng)機(jī)器裝備的維修頤養(yǎng)，確保工程不因機(jī)器裝備缺乏而耽誤工期。施工現(xiàn)場內(nèi)路途應(yīng)疏通，園地平坦。1茅廁、浴室派專人清掃，嚴(yán)峻衛(wèi)生治理，并準(zhǔn)時供應(yīng)開水跟熱水，保障工人的一樣平常生涯用水。公司主管消費(fèi)的司理跟總工程師擔(dān)負(fù)指點(diǎn)跟催促公司有關(guān)部分跟工程司理細(xì)心履行各自的職責(zé)，活期進(jìn)展反省、催促，確保檔案材料的殘缺、精確。附：本工程科技檔案一覽表科技檔案一覽表土建施工文件材料：序號文件稱號義務(wù)人1施工條約書公司法人2開工講演工程司理3技巧交底、圖紙會審紀(jì)要內(nèi)業(yè)技巧員4施工構(gòu)造計(jì)劃或施工計(jì)劃工程技巧擔(dān)負(fù)人5。工程技巧擔(dān)負(fù)人指點(diǎn)內(nèi)業(yè)技巧職員做好工程施工種種材料的操持、搜集、拾掇、匯編等任務(wù)，并按歸檔材料的規(guī)則，必需筆跡明晰，圖樣明晰。積極共同樹破單位做好現(xiàn)場的基地任務(wù)，為開工做好預(yù)備。施工現(xiàn)場跟四周情況必需潔凈、劃一，修建跟消費(fèi)渣滓有實(shí)時清運(yùn)，運(yùn)輸車輛散落的土壤派專人進(jìn)展清掃。第十三章 保障平安、文化施工的方法施工現(xiàn)場在紅線范疇內(nèi)搭設(shè)2m高的臨時圍墻并粉白，謄寫跟掛好“四牌一圖〞等外容，由于工程地處家眷區(qū)，為了增加擾民，工程部將嚴(yán)峻治理施工工人，防止擾民事情的發(fā)作，同時回絕非施工職員進(jìn)入施工現(xiàn)場。采納進(jìn)步的科學(xué)治理方法，體例公正施工進(jìn)度計(jì)劃，以工期總體操縱為前提，并確保月計(jì)劃、周計(jì)劃落到實(shí)處。在應(yīng)用進(jìn)程中由專職計(jì)量職員擔(dān)負(fù)應(yīng)用、治理，嚴(yán)峻監(jiān)視跟精確應(yīng)用法定計(jì)量單位。已竣工的房間應(yīng)上鎖或按樓層封鎖，并派專人日夜值班保衛(wèi)。工程技巧擔(dān)負(fù)人向工長、質(zhì)安、試驗(yàn)等職員作出嚴(yán)峻的綜合技巧交底；內(nèi)業(yè)主理向工長、班組長作片面的技巧交底；各分部分項(xiàng)工程的施工由專業(yè)工長向班組長作詳細(xì)的功課技巧交底。針對本工程的技巧重點(diǎn)跟施工難點(diǎn)，構(gòu)造調(diào)研跟討論，體例詳細(xì)施工工藝流程卡，嚴(yán)峻按卡構(gòu)造施工，確保工程質(zhì)量。下道工序的操縱職員要擔(dān)負(fù)保護(hù)好上道工序的成品，如門、窗油漆。年夜型裝備裝置，專門裝備搭架、吊運(yùn)等土建應(yīng)積極共同、互相協(xié)商，樹破效勞第一的不雅念，確保施工工序的連接緊湊。四、采納一致資金操縱手腕跟獎懲手腕，和諧、監(jiān)視、操縱施工各單位的協(xié)分共同及任務(wù)實(shí)現(xiàn)進(jìn)度、質(zhì)量情況?！?〕土建實(shí)時將有關(guān)分部分項(xiàng)質(zhì)量操縱計(jì)劃交現(xiàn)場和諧小組簽發(fā)，各專業(yè)分包單位獨(dú)特履行此計(jì)劃，確保分項(xiàng)工程質(zhì)量有計(jì)劃可循。在主體施工階段，土建砌筑抹灰應(yīng)按計(jì)劃圖紙預(yù)留裝置孔洞、槽，并采納在管槽面加設(shè)鋼絲網(wǎng)的防裂痕方法。各段施工工序束縛嚴(yán)峻，次序結(jié)實(shí)化，每道工序的質(zhì)量工期均阻礙工程的全部后果，因此對工序質(zhì)量時間操縱作為治理重點(diǎn)。三、砼澆筑時由塔吊吊到灌溉部位，灌溉砼時要有專人護(hù)模?！?〕在尋坡層上作尋平層往常，將下層清掃潔凈，灑水潤濕，刷上107膠水泥漿一道，隨刷隨抹1∶2水泥砂漿尋平層，懇求抹平壓實(shí)，在分格縫處嵌上木分格條，尋平層存在相稱強(qiáng)度后，再掏出分格木條，分格縫縱橫間距不年夜于6m。年夜屋面采納SBS改性瀝青防水卷材防水層，有構(gòu)造排水。質(zhì)量通病細(xì)部施工方法〔1〕衛(wèi)生間墻身緊貼樓空中高300mm做C20細(xì)石砼現(xiàn)澆帶，寬度同墻身。C、打樁入土的速率應(yīng)平均，錘擊間歇時間不要過長，打樁時應(yīng)不雅看樁的回躍情況。C、進(jìn)展打樁試驗(yàn)，以便測驗(yàn)裝備跟工藝是否契合懇求。根底樁應(yīng)選擇由范圍較年夜的廠家消費(fèi)的樁，并懇求供應(yīng)響應(yīng)的質(zhì)量保障材料跟技巧材料，同時樁運(yùn)至現(xiàn)場后應(yīng)對其構(gòu)造強(qiáng)度、主筋跟箍筋及外表外表平坦度等進(jìn)展驗(yàn)收。油漆施工時，木質(zhì)成品含水率應(yīng)不高于18%。第六節(jié) 門窗及油漆、玻璃一、門、窗裝置門窗裝置流程為：彈水平操縱線→門窗框結(jié)實(shí)→反省校訂、釘牢→框周嵌固→裝置門窗扇及小五金。做到面層石子散布平均、嚴(yán)密、外表平坦為準(zhǔn)。二、水刷石外墻工藝流程：下層處置→打巴出柱→抹底層砂漿→抹中層砂漿→彈線粘貼分格條→做滴水線→抹面層石子漿→冼刷→啟條勾縫→質(zhì)量自檢→養(yǎng)護(hù)。分格條逗接處必需對整接齊，不得錯位。抹底層砂漿時為粘結(jié)結(jié)實(shí)應(yīng)在操縱時用勁涂抹，并應(yīng)按墻面的平坦度跟垂直情況，年夜抵進(jìn)展尋平，現(xiàn)在應(yīng)順手抹成毛糙外表。二、涂料施工流程：下層清掃→彌補(bǔ)破綻、部分刮膩?zhàn)印テ健谝坏罎M刮膩?zhàn)印テ健诙罎M刮膩?zhàn)印テ健咳槟z漆。二、陶瓷錦磚樓空中地磚鋪貼前在板上用1∶3水泥砂漿作尋平層后，即可在下面抄平彈線，鋪貼標(biāo)高點(diǎn)，按計(jì)劃圖案排放，將非整塊磚排在不背眼或墻角邊沿部位。第三節(jié) 樓空中工程本工程除廚房、衛(wèi)生間樓空中為防滑地磚外，其余樓空中為水泥豆石空中。打巴從房間的四角起吊垂線進(jìn)展打巴，－，巴子砂漿凝聚落后展出柱，柱兩側(cè)應(yīng)割劃一，巴柱的上外表跟尋平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角跟墻、柱轉(zhuǎn)角的護(hù)角。天棚抹灰〔1〕在瀕臨天棚的墻面上彈出水平線，作為抹灰厚度跟陰角平直的操縱線，同時拉線反省樓板底面平坦度情況，對凹面較年夜的應(yīng)劃上暗號作為刮糙灰重點(diǎn)加厚的目的，加厚層應(yīng)分層尋平，每層厚度不宜超越7mm。在尋坡進(jìn)程中，必定要用靠尺將標(biāo)高巴子之間坡度刮好，壓空拍平，水落管口左近坡度加年夜5%。第六章 屋面工程本工程屋面年夜面為預(yù)制板平屋面，屋面為裝潢性歪屋面。七、構(gòu)件裝置工程空心板出場應(yīng)有出廠及格證，并構(gòu)造質(zhì)檢職員反省外表質(zhì)量，制止應(yīng)用分歧格材料。六、混凝土工程本工程屬一般磚混構(gòu)造室廬，現(xiàn)澆砼工程量小，采納現(xiàn)場攪拌砼。搭設(shè)外足手架時，必需滿意其應(yīng)用懇求跟平安懇求：破桿根底要夯實(shí)尋平，破桿應(yīng)垂直在金屬底座或墊木上，掃地桿應(yīng)緊貼空中的破桿端部。關(guān)于跨度較年夜的梁，同時為防止鋼筋骨架變形，應(yīng)先將梁底模支好。模板跟支撐必需保障構(gòu)造跟構(gòu)件各部