20xx年廣州市房屋租賃合同優(yōu)秀范本(完整版)
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第二條 甲方同意將坐落在廣州市天河區(qū)______。______。如租期未滿足甲方要求乙方提前退租，甲方需賠償乙方三個月租金額。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向廣州市天河區(qū)人民法院起訴。
三、 租賃期限
3房屋租賃期共計 年 個月，自 年 月 日起將該房屋交給乙方使用至 年 月 日至。
五、 其他費(fèi)用
5租期內(nèi)的下列費(fèi)用中：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi) (5)物業(yè)管理費(fèi) (6)衛(wèi)
生費(fèi)(7)上網(wǎng)費(fèi) 費(fèi)用由乙方承擔(dān)
5根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋保證金人民幣 元(大寫： 元整，帶租賃期滿結(jié)清所以費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。 8甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) 日的。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。附件與本合同具有同等的法律效力。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面 / □口頭)通知對方。 第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 利用該房屋從事違法活動的。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份， 執(zhí) ▁▁份。
第十六條 無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十五條 違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)。
第九條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。
(二)甲方(□是 / □否
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