【正文】
　　場所的維修，建設(shè)。
　　，供水，排污及其他
　　為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點
　　1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
　　，由乙方自行管理。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。
　　第二條
　　租賃期限
　　，即從2020年4月8日起至2020年4月7日止。
　　2. 有水井水供生產(chǎn)使用
　　3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
　　 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。
　　無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
　　甲方(印章)：_________________
　　授權(quán)代表(簽字)：_______________
　　地址：____________電話：_______
　　簽訂時間：_____年_　_月_　_日
　　乙方(印章)：_________________
　　授權(quán)代表(簽字)：_______________
　　地址：____________電話：______
　　簽訂時間：_____年_　_月_　_日
　　2020年倉庫房屋租賃合同范本(二)
　　出租方(甲方)：
　　地 址：
　　郵 編：
　　委托代理人：
　　地 址：
　　郵 編：
　　承租方(乙方)：
　　地 址：
　　郵 編：
　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
　　委托代理人：
　　地 址：
　　郵 編：
　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
　　租賃期限屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。貨物裝卸搬運收費標準”。
　　甲方開戶行：_______________
　　帳 號：_______________
　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，逾期支付的違約金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的1amp。甲方有權(quán)根據(jù)需要檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先書面通知乙方。
　　，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
　　，否則一切后果概由乙方承擔。
　　□經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的二日內(nèi)交甲方存檔。多余部分，退回乙方。因此終止合同的，甲方不承擔違約及賠償責任。
　　第十六條 有關(guān)稅費　　按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。
　　第十九條 適用法律
　　，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過法院訴訟解決。
　　三、租金：年租金為36000元整。
　　七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動房價時候，也應(yīng)該在3個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方3個月的租金。
　　十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財產(chǎn)、物品及人員的安全。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
　　(七)免責條款
　　因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
　　，由乙方自行管理。
　　 租金
　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%。
　　甲方開戶行：_______________帳號：_______________
　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。
　　乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
　　第十五條 合同的終止
　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
　　第十九條 適用法律
　　 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
　　第二十條 其它條款
　　 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
　　第十六條 廣告
　　，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
　　 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
　　 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。
　　，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。
　　(五)轉(zhuǎn)租
　　經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。對分期交付的，分期交接確認。
　　十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
　　拖欠租金超過1個月的。乙方需要向甲方交納1000元的押金，3年合同期滿后，甲方返還乙方押金。
　　第二十