20xx年商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2(完整版)
【正文】 何賠償責(zé)任。
，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)，并在合同有效期內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)民事責(zé)任。
甲方有為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施、物業(yè)管理服務(wù)及經(jīng)營便利條件，保障乙方正常經(jīng)營的義務(wù)。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有按約定的時(shí)間和數(shù)額向乙方收取租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的權(quán)利。
從XX年X月X日起至合同期滿，租金和管理費(fèi)每年以前一年標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，租金和管理費(fèi)每月每平方米每年(按12個(gè)月計(jì))合計(jì)遞增X元整(￥)，或合計(jì)遞增 %。
本合同共計(jì)四頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效。乙方繳納的出讓金不予退還。
出讓價(jià)款：該商鋪五年經(jīng)營權(quán)出讓價(jià)款為(大寫) ， (小寫) 。
第二條 甲方不得以任何名義收回經(jīng)營權(quán)。商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓通常是指承包經(jīng)營的方式，承包人以被承包人的名義開展經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的利潤按照約定由承包者與被承包人分享。
第三條、 出讓期限、價(jià)款及付款方式
出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同，合同期限自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿后，房東應(yīng)將此款退給乙方。
第八條、其他事項(xiàng)
本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經(jīng)營權(quán)交易即告完成，甲方不再負(fù)責(zé)調(diào)換和退款。
若甲方延期交付租賃商鋪，乙方的起租日和租賃期限應(yīng)相應(yīng)順延，甲方不再承擔(dān)任何違約和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。對于商鋪?zhàn)饨鸷凸芾碣M(fèi)外的其它費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方或相關(guān)部門的交費(fèi)通知后及時(shí)交付，并承擔(dān)因逾期交付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。
甲方有權(quán)對乙方的裝修方案進(jìn)行審查，對裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，并組織竣工驗(yàn)收。
，并按照甲方的相關(guān)規(guī)定，到甲方管理部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)后方可轉(zhuǎn)讓。
，做到上貨充足，經(jīng)營商品必須是當(dāng)年應(yīng)季新貨，并按甲方規(guī)定的時(shí)間開門營業(yè)。
，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。因改造或裝修而新增的固定設(shè)施(難以移動(dòng)，拆卸時(shí)可能損毀的設(shè)施)，租賃期滿后無償歸甲方所有。
、轉(zhuǎn)租商鋪不辦理相關(guān)手續(xù)的。
、仿冒產(chǎn)品情節(jié)嚴(yán)重的。乙方對甲方在商城內(nèi)所發(fā)布的公告負(fù)有充分注意的義務(wù)。
甲方不允許甲方的管理或業(yè)務(wù)人員向乙方借款、借物、承諾降低費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，如發(fā)生此類情況，均屬個(gè)人行為，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方擅自歇業(yè)的，每歇業(yè)一日應(yīng)向甲方支付違約金500元。
出租方： 承租方：
委托代理人： 身份證號：
電話： 電話：
通信地址：
郵政編碼：
通信地址：郵政編碼：簽訂日期：
15 。
十三、爭議解決方式
雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決。否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，整改后仍不符合規(guī)定者，視為違約，每天向甲方支付違約金500元，直至整改符合規(guī)定為止。
本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方提交相關(guān)有效證件。
十、合同續(xù)簽及合同期滿財(cái)產(chǎn)的處理
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