20xx年商品房屋租賃合同書(完整版)
【正文】 以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
3。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。房租交定后合同隨之生效。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān) 。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。本合同未盡事宜雙方另行商定。乙方如需增加設(shè)施必須征得甲方同意。
合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用甲方此合同內(nèi)的物業(yè)，在同等條件下，甲方需優(yōu)先與乙方續(xù)租。
1合同租賃有效期個(gè)月，從年月日起至
1本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽名后即生效。
乙方退房時(shí)必須把租住地主清潔干凈。如需要修理的，維修期不能超過10天，修理不好的要及時(shí)與甲方協(xié)商如何解決或賠償。
乙方要遵守公共秩序，搞好鄰居關(guān)系，不得影響別人休息，租住期間不得大聲暄嘩。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
九、違約責(zé)任
，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。乙方分兩次支付。乙方逾
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