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20xx年二手房購房合同樣本范文(完整版)

2025-01-25 05:09上一頁面

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【正文】 ,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
  第十條違約責(zé)任
  一、逾期交房責(zé)任
  除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。(4)印花稅。
  按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)。
  賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
  該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi),買方向賣方支付成交總價(jià)的10%,即人民幣___________元。
  (四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。手機(jī):______________
  買方:___________,身份證號碼:____________________
  身份證地址:_____________________________________________
  現(xiàn)住址:_________________________________________________________
  家庭電話:______________。手機(jī):______________
  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
  第一條房屋基本情況
  (一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米。
  (五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
  第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出
  (一)雙方同意,自本合同簽訂之日起3日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
  在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】:___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。
  本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶。(5)個(gè)人所得稅。(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。
  逾期在30日之內(nèi),自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
  第十二條爭議解決方式
  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用。
  3。
  第三條房屋價(jià)款與付款方式
  甲乙雙方商定成交總價(jià)款為
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