【正文】 增長。全旗移動電話用戶達到 ，增長 %。全年城鄉(xiāng) 50 萬元以上項目累計完成投資 ，增長 %，增幅位于全市第一位。隨著企業(yè)規(guī)模的擴大及經(jīng) 營管理水平的提高，企業(yè)實現(xiàn)利稅和利潤大幅增長，效益明顯增強。 林業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展：全年完成人工造林合格面積 3 萬畝。糧食作物播種面積 萬畝，增長 %；經(jīng)濟作物播種面積 萬畝，下降 %。 50 萬元以上固定資產(chǎn)投資完成 ，同比增長 %，增速居全市第一位。 公司通過 新建辦公樓將為公司 辦公提供更佳的環(huán)境，提升公司形象，也能解決交通和停車的瓶頸問題。累計建筑面積 25 萬平方米，獲得了眾多購房者的好評和青睞，并受到有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的好評。為加快林東鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)展步伐，按照《林東鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《巴林左旗文明城鎮(zhèn)建設(shè)綱要》進行城市改造，從 1998年到 2020年的 5年時間里，累計投資 11160多萬元，大刀闊斧地進行了舊城改造和西出口開發(fā)建設(shè)，使林東鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)生了日新月異的變化，特別是 2020 年 8月，按旗委旗政府撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)的要求 ,林東鎮(zhèn)黨委、政府實施了“三大經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略”，即：以城鎮(zhèn)開發(fā)為突破口，大力發(fā)展個體私營經(jīng)濟的強鎮(zhèn)富民戰(zhàn)略；以蔬菜種植為突破口的“菜籃子”工程建設(shè)的富鎮(zhèn)富民戰(zhàn)略，以養(yǎng)羊為突破口加快肉蛋奶基地建設(shè)的興鎮(zhèn)富民戰(zhàn)略。以國道 30 305 線為骨干道的四級公路和網(wǎng)絡(luò)四通八達，每日均有去北京、天津、 錦州、石家莊、赤峰等地的豪華客車。 全鎮(zhèn)轄 20 個農(nóng)業(yè)村， 8個社區(qū)居委會，總?cè)丝?81859人，其中農(nóng)業(yè)人口 42211人，城鎮(zhèn)居民人口 39648人，屬多民族聚集區(qū)，少數(shù)民族人口 32962 人，占總?cè)丝诘?%。 二、林東鎮(zhèn)概況 林東鎮(zhèn)是巴林左旗政府所在地，地處巴林左旗中部，距赤峰市人民政府駐地紅山區(qū) 270 公里，北緯 43176。 48′之間。 根據(jù)技術(shù)、勞動安全要求，提出建設(shè)和管理方案。 投資規(guī)模及資金構(gòu)成 項目總投資 796萬元 ，均 為建設(shè)投資。 資金 籌措 項目總投資 796萬元 ， 資金來源為 建設(shè)單位 自籌。 三、 編制的原則 （ 1）根據(jù)本地區(qū)實際情況，因地制宜、合理規(guī)劃、優(yōu)化資源配置，保證明顯建設(shè)的經(jīng)濟性、適用性和預(yù)見性，以社會效 益為主，同時兼顧經(jīng)濟效益，促進本地區(qū)經(jīng)濟與社會事業(yè)的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展； （ 2）嚴格管理，確保工程質(zhì)量； （ 3）符合適用、安全、經(jīng)濟、合理、技術(shù)先進、節(jié)約能源的設(shè)計原則。東與阿魯科爾沁旗為鄰，西南兩面與巴林右旗接壤，北與錫林郭勒盟西烏珠穆沁旗交界。 57′ 44176。林東鎮(zhèn)所轄 的 20個行政村有 10 個分布在鎮(zhèn)郊， 10 個分布在 山區(qū)，土地以濕地為主，土層深厚，土質(zhì)肥沃，共有耕地 106142畝，其中水澆地 59728畝，菜地 12020畝，是本旗的蔬菜生產(chǎn)基地，主要農(nóng)作物有小麥、玉米、高粱、大豆、油葵、蔬菜和各種雜糧雜豆、經(jīng)濟作物等。左旗屬東北電網(wǎng)供應(yīng)區(qū)， 220 千伏輸電線路直通林東鎮(zhèn)，電力充足，設(shè)施完備。林東鎮(zhèn)將以良好的環(huán)境，優(yōu)惠的政策，積極吸引人才、資金、技術(shù)、 大力發(fā)展各項事業(yè)，促進林東鎮(zhèn)全方位發(fā)展。 隨著公司的不斷發(fā)展壯大，租借辦公地點已經(jīng)不能滿足公 司發(fā)展需要。 現(xiàn)租用辦公 樓的使用面積無法滿足公司業(yè)務(wù)拓展的需要，急需新建辦公樓。國民經(jīng)濟快速發(fā)展。全旗糧食總產(chǎn)量 億斤，增長 %。山杏林面積達到 ，結(jié)實面積 95 萬畝。111 月，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利稅總額 億元，增長%。其中，第一產(chǎn)業(yè)投資 億元，增長 %；第二產(chǎn) 業(yè)投資 億元，增長 % ；第三產(chǎn)業(yè)投資 億元，增長 % 。 （六）國內(nèi)貿(mào)易 消費品 市場繁榮活躍。全年財政收入累計完成 42186 萬元，完成年初預(yù)算的 %，比上年增收 15588萬元，增長 %，增幅同比提高 ，其中，地方財政收入累計完成 18593萬元，增長 %，上劃中央稅收收入完成 19007 萬元，增長%，上劃自治區(qū)稅收收入完成 2480 萬元，增長 %。高考上線率 %（本科），比上年降低 個百分點。 醫(yī)療衛(wèi)生條件日益改善：年末全旗擁有鄉(xiāng) 級以上醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu) 30 個，其中，醫(yī)院 24個。取締 226 家餐飲、 16 家洗浴行業(yè)原煤散燒爐 灶，城市環(huán)境空氣質(zhì)量進一步改善。農(nóng)牧民人均生活消費支出 1922 元，增加 137 元，增長 %。年末總?cè)丝? 萬人，比上年末增加 1698人。 交通便利。 左旗屬東北電網(wǎng)供應(yīng)區(qū)， 220千伏輸電線路直通林東鎮(zhèn)，電力充足，設(shè)施完備。 三 、氣候條件 項目場 址地處我國北方寒冷 地區(qū)，屬溫帶大陸性氣候，寒冷、干旱、多風、少雨，常年主導(dǎo)風向為西北風。 勘探期間勘探控制深度內(nèi)未見地下水，據(jù)調(diào)查地下水型為潛水，化學(xué)類型為重碳酸鈣型，對混凝土無侵蝕性，場地內(nèi)未 見其它不良地質(zhì)現(xiàn)象，該區(qū)最大凍土深度 。 其它建筑材料： 林東鎮(zhèn) 專業(yè) 建材項目可滿足供應(yīng)。 （四）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和工程性質(zhì)、要求，合理確定設(shè)計標準，做到先進、適應(yīng)、可靠 、 注重美觀。 （九）設(shè)施先進。 四 、構(gòu)造做法概述 門窗工程 采用乳白色塑鋼單框雙玻（中空）平開窗，選用國家驗收 合格的專業(yè)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品，其強度、氣密性、水密性應(yīng)滿足國家標準。 基礎(chǔ)選型 基礎(chǔ)是建筑物中最重要的工程 ，它的質(zhì)量好壞直接影響建筑物的使用壽命和人們的生活以至生命。 選擇可靠的持力層，加大基礎(chǔ)埋深，由此保證建筑物的抗傾覆能力。 所有欄桿按照要求的尺寸加工，在長度方向可據(jù)具體情況適當加以調(diào)整或組合。 良好的視覺及環(huán)境的創(chuàng)造。 人流 、人車等路線清楚，避免交叉。 該建筑主體外形 沿街道走向，呈 一 字形， 各層相連接。 雨水排水：在院內(nèi)道路兩側(cè)及硬化地面兩側(cè)設(shè)邊溝，集中匯水，然后引到院雨水排水管網(wǎng)內(nèi)。 散熱器組試驗壓力為 ，系統(tǒng)試驗壓力為 。網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)合理，配電靈活。 室內(nèi)電源線采用 BV500V，穿 PVC 管，沿墻、地板、梁、暗敷設(shè)。走廊選用節(jié)能燈。 （ 2）廢氣 食堂廚房產(chǎn)生的油煙會對大氣環(huán)境產(chǎn)生輕微污染。 固體廢棄物處理 生活垃圾納入市政環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)統(tǒng)一處理。 本章編制依據(jù)為： 《中華人民共和國節(jié)約能源法》； 能源部頒發(fā)的《節(jié)約能源暫行條例》； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB501892020。 建筑物的窗戶、玻璃、屋頂及外墻 采用節(jié)能保溫的新型建筑材料，以利節(jié)能。 第四節(jié) 節(jié)能設(shè)計 窗墻比 （ 1）門 窗做法：外窗傳熱系數(shù)標準限值 K 為 ㎡ .k，采用 乳白色塑鋼單框雙玻（中空）平開窗 。 加強節(jié)能管理，防止跑、冒、滴、漏。 ３、各項工程在施工前由項目技術(shù)負責人編制好各項工程安全技術(shù)專項方案，并向各作業(yè)班組長做書面安全技術(shù)交底，在由作業(yè)班組長向操作人員進行崗前安全技術(shù)交底和安全教育，并做好交底記錄入檔。 1采用合理的施工工藝、先進的設(shè)備，較高的自動化程序，大大改善工人操作條件，降低工人 的勞動強度； 1項目建成后，對各項設(shè)施做好安全檢查，以杜絕安全隱患。 消火栓選用 SN65 的消火栓（ 19MM 水槍， L=25M 水龍帶）和DN25 的消防盤（ 6MM 水嘴， L=30M 的膠管），動壓超過 的消火栓 ,選用 SNJ65型室內(nèi)減壓穩(wěn)壓消火栓。 第 二 節(jié) 籌建期機構(gòu) 一、 組織機構(gòu) 本項目建設(shè)期籌建領(lǐng)導(dǎo)小組，其組織機構(gòu)設(shè)定如下： 設(shè)項目建設(shè)籌建工作小組，小組設(shè)組長、副組長，小組下設(shè)工程技術(shù)組、計劃財務(wù)組、后勤保障組。工程施工任務(wù)必需注重專業(yè)化，加強監(jiān)理。需加強對項目招標采購的監(jiān)督管理。 五、工程進度管理 在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫進有關(guān)工期、進度、進度違約金等條款，通過招標的優(yōu)惠條件鼓勵施工 單位加快進度，控制對投資的投放速度，控制對物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎勵和懲罰措施等。 七、協(xié)調(diào)管理 協(xié)調(diào)工作是項目管理的重點，也是保證工程順利實施的關(guān)鍵，在整個工程實施過程中，建設(shè)項目組織與外部各關(guān)聯(lián)單位之間，建設(shè)項目組織內(nèi)部各單位、各部門之間，專業(yè)與專業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，以及建設(shè)項目與周圍環(huán)境、其它建設(shè)工程間存在著相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系和矛盾，特別是工期緊迫，需 進行多頭、平行作業(yè)的情況下尤為突出。其進度大體分為兩個階段，即項目前期規(guī)劃論證階段和項目實施階段。具體安排見下表。 八、安全建設(shè)管理 首先，監(jiān)督和要求施工單位建立健全工程項目安全生產(chǎn)制度。 根據(jù)目標工期編制合理的項目進度計劃，定期收集反映實際進度的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時進行現(xiàn)場實地檢查。項目代理業(yè)主應(yīng)做好項目的組織協(xié)調(diào)工作，確保項目按合同工期、投資、質(zhì)量完成。充分利用當?shù)刭Y源，減少物資運輸量，盡量避免二次搬運，降低運輸成本，節(jié)省工程投資，作好安全防范措施，杜絕工程事故的發(fā)生。 第三節(jié) 項目實施管理 措施 加強監(jiān)督，嚴格計劃財務(wù)管理 項目建設(shè)單位必須自覺維護公司建設(shè)計劃的嚴肅性，嚴格按照下達的計劃組織施工，不得擅自變更建設(shè)規(guī)模、標準和主要建設(shè)內(nèi)容。室外消防給水管網(wǎng)與生活給水管 網(wǎng)合用，在管網(wǎng)上設(shè)地上式消火栓。 第二節(jié) 消 防 一、設(shè)計依據(jù) 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB501402020 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162020 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 二、設(shè)計范圍及總圖防火 辦公樓 室內(nèi)和室外分別進行消防設(shè)計 總圖布置時各消防建筑物間的防火間距均滿足現(xiàn)行防火規(guī)范要求，在主要建筑物周圍均設(shè)有寬度大于 的環(huán)行消防通道，符合消防車道的設(shè)計 要求。 ５、進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶，穿好防滑鞋。 第 十 章 勞動安全與 消防 第一節(jié) 勞動安全 一、危害因素及危害程度分析 主要隱患部位 本項目屬公共設(shè)施項目，項目主要建設(shè)內(nèi)容為 五 層框架 結(jié)構(gòu)樓房土建工程， 無高空等危險性作業(yè)，勞動安全衛(wèi)生主要隱患部位為變電所等輔助設(shè)施作業(yè) 的安全性。 公共建筑圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能設(shè)計 外墻保溫設(shè)計方案：采用外墻外保溫系統(tǒng)相應(yīng)的熱工指標見下表： 序號 材料名稱 導(dǎo)熱系數(shù)入 材料厚度 d 材料層熱阻 R 1 水泥砂漿內(nèi)抹灰 2 空心磚 3 水泥砂漿找平層 4 保溫板 5 聚合物砂漿保護層 外墻構(gòu)造的總傳熱阻=++++= 外 墻構(gòu)造的 總傳熱阻 =+外 墻構(gòu)造的 總傳熱 阻+=㎡ .k 外墻傳熱系數(shù) K= 1/外墻的總熱阻 R=㎡ .k/W 小于 ，滿足要求。 用電設(shè)施選型采用高效節(jié)能設(shè)備，提高用電效率。 《公共建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB5017693 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ1442020 國家發(fā)改委《關(guān)于加強固定資產(chǎn) 投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資 [2020]2787號） 內(nèi)蒙古自治區(qū)《公共節(jié)能設(shè)計標準》 DBJ03272020 編制原則： 在本項目設(shè)計過程中，嚴格貫徹國家頒布的有關(guān)節(jié)能和能源綜合利用的有關(guān)規(guī)定，使總體能耗水平低于國內(nèi)同行業(yè)標準。具體作法可規(guī)劃建設(shè)綠地，種草植樹，營造喬、灌、草相結(jié)合的綠化帶，從而減弱噪聲，凈化環(huán)境。 （ 4）噪聲 辦公人員工作 所 產(chǎn)生的噪聲。該地區(qū)降水適中，氣溫較高，大風多，日照長，四季分明，冬季寒冷，夏季炎熱，當?shù)刂脖惠^好，自然環(huán)境優(yōu)良。 電視進戶干線采用 SYV759 型同軸電纜，分支線采用SYV755同型軸電纜，穿 PVC 管，沿墻、地板、梁、暗敷設(shè)。 滿足長遠發(fā)展，適當留有余地。 明裝管道、散熱器等均刷防銹漆二遍、銀粉二道，地溝內(nèi)管道均刷防銹漆二遍，地溝管道均作保溫，采用巖棉 管殼厚50MM。 供熱管網(wǎng)采用直埋敷設(shè)，無礙觀瞻，易于美化，不占用地。 建筑 物 占地面積 6867平方米。 保證 辦公室 的環(huán)境安靜。 三、設(shè)計特點 內(nèi)蒙古富河房地產(chǎn)有限公司辦公樓 新建 建筑面積 3190 平方米 ，該規(guī)劃總體設(shè)計主要包括以下幾點： 場地交通 根據(jù)要求， 辦公樓 入口距道路中心約 15M，滿足規(guī)范要求，避免與外部交通的相互干擾；保證臨時停車和出車流線順暢。 二、設(shè)計原則 內(nèi)蒙古富河房地產(chǎn)有限公司辦公樓建筑設(shè)計既要突出辦公建筑的特質(zhì)，又要考慮房地產(chǎn)行業(yè)的功能要求，立足未來，科學(xué)合理的分配建筑空間 ， 方案設(shè)計要體現(xiàn)地方文脈和一流水準，并與周景觀和環(huán)境相協(xié)調(diào)的原則。 按照規(guī)范要求嚴格進行抗震措施的設(shè)計，對主要的 薄弱部位要重點進行加強。 主