【正文】 保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。
：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。
：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。建筑施工總承包合同范本
建筑施工總承包合同范本
建設(shè)工程的總承包，一般又被稱為交鑰匙承包，是指建設(shè)工程任務(wù)的總承包，即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人，由該承包人對工程建設(shè)的全過程向發(fā)包人負責，直至工程竣工，向發(fā)包人交付經(jīng)驗收合格符合發(fā)包人要求的建設(shè)工程的發(fā)承包方式。
：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。
，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。1234567
，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進行確認。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。
(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。
(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期。
(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應(yīng)順延工期。
，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。
(2)由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
六、合同價款與支付
2合同價款及調(diào)整
。
(3)成本加酬金合同。
2工程預(yù)付款
實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。
，工程師不予計量。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。
2承包人采購材料設(shè)備
，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。
、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。
，視為該項變更不涉及合同價款的變更。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。 1234567
，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當交付。
(3)質(zhì)量保修責任。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。
3索賠
，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。
3爭議
，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。
，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。
(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔。
，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
，責任者依法承擔相應(yīng)責任。
，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權(quán)解除合同。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
4補充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。
由此可見，只有所承包的任務(wù)中同時包含設(shè)計和施工，才能被稱之為工程總承包，設(shè)計階段可以從方案設(shè)計、技術(shù)設(shè)計或施工圖設(shè)計開始，單獨的施工總承包或采購+施工總承包、采購+設(shè)計總承包都不在總承包范圍之列。當建設(shè)方將專業(yè)工程收回時，總承包合同也就隨之發(fā)生改變，建設(shè)方再次與第三方就該工程簽訂建設(shè)合同是一次重新發(fā)包。我國工程總承包和企業(yè)資質(zhì)管理工作在全國推行至今已經(jīng)20多年了，為促進行業(yè)的健康有序發(fā)展， 期間經(jīng)歷了多次變革。
，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
，發(fā)包人承包人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。
4擔保
，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?br /> (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。
(6)延誤的工期相應(yīng)順延。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。
。
第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料。當發(fā)生下列情況時：
(1)。
十、違約、索賠和爭議
3違約
發(fā)包人違約。
，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
，給予確認或者提出修改意見。
，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。
，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。
(2)增減合同中約定的工程量。
，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人1234567
(4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付