房屋出租合同范本修改版(完整版)
【正文】 約提前終止合同的，應(yīng)提前90日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意，退還乙方當(dāng)期實際剩余房屋租金及租賃押金，甲方按解約時月租金的三倍向乙方支付違約金并賠償乙方裝修損失（以經(jīng)甲方確認(rèn)的裝修費用、按使用年限為6年為準(zhǔn)，進行逐年折舊計算）。
合同發(fā)生爭議時，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解除；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院起訴或按照另行達成的仲裁條款（協(xié)議）向當(dāng)?shù)刂俨梦瘯暾堉俨?。本合同一式二份，甲、乙方各?zhí)一份，具有同等法律效力。
第十二條 其他的約定事項
乙方在租賃場所內(nèi)，造成火災(zāi)致房屋受損，或受毀、乙方應(yīng)根據(jù)房屋值賠償甲方。
第十一條 合同的解除及違約責(zé)任
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
第八條 房屋裝修
經(jīng)甲方同意允許乙方對租房進行適應(yīng)營業(yè)需求的裝修。
租金支付方式：乙方應(yīng)在上述約定支付時間直接足額支付租賃費用轉(zhuǎn)至以下賬戶：
開戶行：
開戶名：
賬戶號：
乙方在租賃期間所產(chǎn)生的費用，如物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、電話費、有限電視費、乙方所經(jīng)營的產(chǎn)品稅費，及各項目的開戶費用等一切費用均由乙方承擔(dān)。
副樓一層兩個店面為甲方自用房屋，未經(jīng)甲方同意并支付房租，乙方不得要求共同使用。
第二條租賃期限條款
租賃期限為五年，即自年 月 日至年 月 日止。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及未按該規(guī)定經(jīng)
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