【正文】 定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 　　第十一條 租賃期滿。 　　第十三條 提前終止合同。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。 　　第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 　　三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關(guān)。電_____度。 　　十一、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________。 　　第五條 租金及支付方式 　　 該房屋每月租金元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。 　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： 　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 　　第十二條 乙方違約責(zé)任 　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。具有同等法律效力。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 　　 房屋租金支付方式如下： 　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________。 　　附屬屋內(nèi)設(shè)施：□床 □衣柜 □電視 □音響 □床墊 □沙發(fā) □茶幾 □冰箱 □熱水器 □ 微波爐 □電視柜 □書柜 □洗衣機(jī) □空調(diào) □其它_______________________________________. 2 年 月 日 備注：_____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ 　　甲方簽字：__________ 地址：____________________________ 聯(lián)系電話：_________________________ 　　乙方簽字：__________ 地址：____________________________ 聯(lián)系電話：________________________ 　　房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本四 　　甲方：______________(出租人) 　　乙方：______________(承租人) 　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 　　乙方的民事糾份均自行負(fù)責(zé)。 　　五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高 房租或終止協(xié)議。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 　　第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。 　　第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工