【正文】 規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的 基礎(chǔ)上，通過丙方提供居間服務(wù)，三方協(xié)商一致，訂立該住房租賃合同。 第九條 違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá)十日的。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 （二）押金：人民幣 貳仟陸佰 元整 （￥： 2600元整） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。 第十一條 其他約定事項(xiàng) 。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì) 年個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。? 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi) 物業(yè)費(fèi) 由甲方承擔(dān)， 水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 第一條 房屋基本情況。 第四條 租金和費(fèi)用。 第七條 甲方義務(wù)。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響 的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。 第九條 丙方義務(wù)。本合同簽訂后， 甲、乙任何一方或雙方要求提出解除、終止合同導(dǎo)致本合同不能履行的，甲、乙雙方應(yīng)支付 丙方的居間服務(wù)費(fèi)由提出解除方全額支付，丙方已收取居間服務(wù)費(fèi)用不退。 第十一條 違約責(zé)任。本合同經(jīng)簽字或蓋章后方才有效，甲、乙雙方和丙方各執(zhí)一份。本合同及補(bǔ)充合同具有同等法 律效力，本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決。 租賃期內(nèi)，甲方單方解除本合同、提前收回房屋的，甲方應(yīng)退還乙方押金，已交租金 以及賠償其他經(jīng)濟(jì)損失；甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，甲方應(yīng)按違約天數(shù) 每天租金的雙倍計(jì)算向乙方支付違約金，超過10天乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)退還乙方押 金、已交剩余租金以及賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。 租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后 重新訂立租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 丙方應(yīng)當(dāng)同甲、乙雙方當(dāng)面確認(rèn)房屋交付使用時(shí)的狀態(tài)，并做好記錄備查。 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及屋內(nèi)物品，