超市轉(zhuǎn)讓合同(完整版)
【正文】 。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 四房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍附件一； 五該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】；國 【劃撥】有土地使用權(quán)以【出讓】 【 】方式獲得； （六）隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況（附件二） 七甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系見附件五。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助。 二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。 三、 第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。 乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元大寫： 。 附 件 四 物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付 粘貼線 騎縫章加蓋處 除下述所列應(yīng)由甲方、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付、 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】 未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)； 【權(quán)利占有】后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】【 】之日起生效。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。 第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn) 【轉(zhuǎn)移占 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 三 第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為 幣計(jì) 元。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如
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