簡單的二手商鋪?zhàn)赓U合同(完整版)
【正文】 號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 四、 租金及交納方式 每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。 十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。 八、 違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。 水電費(fèi)：由乙方自行繳納。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。 六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。自年月日起至年月日止。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 (4)租賃期結(jié)束后，乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負(fù)人任何責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)清償。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 第七條履約保證金 乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元(大寫拾萬仟佰拾元整)，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時(shí)退還該保證金，但不計(jì)利息。 甲方(蓋章)代表簽字： 乙方(蓋章)代表簽字： 擔(dān)保方(蓋章)簽字： 公證機(jī)關(guān)(蓋章)代表簽字：。如一方違約，應(yīng)向另一方支付元(大寫拾萬仟佰拾元整)違約金。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (6)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。 第五條雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) (1)在租
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