【正文】 排水管網(wǎng) 。 項目新建 40m3循環(huán)水池一座，先期加入 20噸水，每天需補充新水5 噸。 建設 門衛(wèi) 房 15平方米，建筑為 單層磚混 結(jié)構(gòu)。 本項目按 6 座廠房考慮， 鋼結(jié)構(gòu)、彩板生產(chǎn)廠房分別設置 ，建筑面積各 7500平方米。場地雨水采用有組織排水形式，且排放流暢，地面雨水均排至 **路 排水管網(wǎng) 。 總 圖 布置 總平面布置 項目選址位于 **縣 西 工業(yè)集聚區(qū)， **大道西段路北， 占地 約 30畝 。 給水：新打 1 眼深水井，供水能保證項目需要。 主要 生產(chǎn) 設備 選擇 本項目設備選型應立足于高新技術(shù)起點，提高設備數(shù)據(jù)化、自動化水平，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量和提高生產(chǎn)率。作為承重鋼結(jié)構(gòu)，鋼板厚度一般采用 — 。技術(shù)工藝路線簡單明了，利 于流程控制和設備操作。該廠址綜合條件良好。 社會經(jīng)濟條件 得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢 **縣 位于我國“長江”和“隴蘭”兩大橫向經(jīng)濟帶之間，是東西部合作梯次推進的腹心地帶，無論從經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略布局還是從區(qū)域發(fā)展來看， **縣 都具有南北融通、承東啟西的自然條件。 地質(zhì)及水文條件 選址范圍內(nèi)土質(zhì)上部耕地土層約 1 米，下部為中高壓縮性粘土，承載力 120180千帕，地下水位 3米以下。該處有明顯的區(qū)位優(yōu)勢及便捷的對外交通，有優(yōu)越的外部基礎設施條件和城市依托條件 ， 交通運輸方便，具備水、電等配套設施，適合本 項目建設。 因此，本項目建設規(guī)模為 年產(chǎn) 4500噸鋼結(jié)構(gòu)及 7600 噸彩 鋼瓦 。國家提倡建設節(jié)能省地住宅，有關鋼結(jié)構(gòu)住宅的設計規(guī)范及配套技術(shù)、材料基本具備。國家 “ 十一五 ” 期間建筑鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展目標是：爭取達到每年建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼材占全國鋼材總產(chǎn)量的 3%。 39 家特級鋼結(jié)構(gòu)制造企業(yè)構(gòu)件質(zhì)量 優(yōu)良、管理科學，走在行業(yè)前頭，有的年產(chǎn)量已超過 30萬噸，制造水平達到國際先進水平。 政府支持和發(fā)展 鋼結(jié)構(gòu) 行業(yè) 近年來，政府加強對 鋼結(jié)構(gòu) 行業(yè)的政策引導和支 持。 2020 年 10 月，經(jīng)科技部批準成立的 “ 國家 鋼結(jié)構(gòu) 工程技術(shù)研究中心 ” 在中冶集團建筑研究總院成立。一方面可以 培育新型鋼結(jié)構(gòu)建材工業(yè)， 擴大鋼結(jié)構(gòu)及其配套產(chǎn)業(yè)規(guī)模 ，使新型建材工業(yè)與傳統(tǒng)工業(yè)在高科技基礎上形成對接和結(jié)合，是一項影響廣泛的多贏工程。 與輕型鋼結(jié)構(gòu)建筑配套使用的輕質(zhì)高效保溫材料，近幾年來也有較快的發(fā)展，品種不斷增加，質(zhì)量逐步提高，能滿足建筑節(jié)能要求。與之相應的是，鋼結(jié)構(gòu)配套的新型建材也得到了迅速發(fā)展。這種結(jié)構(gòu)工業(yè)化、商品化程度高 ，施工快，綜合效益高，市場需求量很大，已引起結(jié)構(gòu)設計人員認識。由于鋼結(jié)構(gòu)具有自重輕、安裝容易、施工周期短、抗震性能好、投資回收快、環(huán)境污染少等綜合優(yōu)勢，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，更具有在“高、大、輕”三個方面發(fā)展的獨特優(yōu)勢，在全球范圍內(nèi)，特別是在西方發(fā)達國家，鋼結(jié)構(gòu)在建筑工程領域中得到合理、廣泛的應用。 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 序號 指 標 單 位 數(shù) 量 備 注 1 設計規(guī)模 鋼結(jié)構(gòu) 噸 4500 彩鋼瓦 噸 7600 2 占地面積 畝 30 3 總建筑面積 m2 8375 4 燃料及動力消耗 水 噸 6050 電 萬度 121 5 勞動定員 人 122 6 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 300 7 項目總投資 萬元 建設投資 萬元 建設期利息 萬元 鋪底流動資金 萬元 8 資金籌措 萬元 自有資金 萬元 銀行貸款 萬元 建設投資貸款 其他資金 萬元 9 年銷售收入 萬元 生產(chǎn)期平均值 10 年總成本費用 萬元 生產(chǎn)期平均值 11 年稅金及附加 萬元 生產(chǎn)期平均值 12 年利潤總額 萬元 生產(chǎn)期平均值 13 投資利潤率 % % 生產(chǎn)期平均值 14 投資利稅率 % % 生產(chǎn)期平均值 15 投資回收期 年 含建設期 16 貸款償還期 年 從貸款時算起 研究 結(jié)論 本項目 建設屬 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄 (2020 年本 )》中鼓勵類項目， 符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向 ， 符合國家節(jié)能減排 和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的 要求 。供電系統(tǒng)設無功補償設備，照明燈采用高效節(jié)能型 LED半導體照明 燈，以減少電耗。 建設 規(guī)模及 工藝 技術(shù) 建設 規(guī)模：根據(jù)產(chǎn)品市場需求分析，本項目生產(chǎn)規(guī)模確定為年產(chǎn)4500噸鋼結(jié)構(gòu)及 7600 噸彩鋼瓦 。 報告內(nèi)容概要 項目建設的 理由 與過程 隨著我國現(xiàn)代化、城市化步伐加快，以及新技術(shù)、新材料的不斷出現(xiàn)，國內(nèi)建筑建材領域正在面臨前所未有的變革，輕鋼結(jié)構(gòu)、重鋼結(jié)構(gòu)和彩鋼板作為一種新型建筑材料和結(jié)構(gòu)形式，以其重量輕、安裝 方便、安全環(huán)保、可塑性強的優(yōu)勢，得到越來越多的建筑商和用戶的青睞，應用范圍日漸 廣泛。 建設地點 **縣 西 工業(yè)集聚區(qū) ， **大道西段路北 ， 占地 約 30畝 。該公司抓住鋼結(jié)構(gòu)及彩板建材升溫，應用日益廣泛，國家大力支持推廣的難得機遇，投資建設鋼結(jié)構(gòu)與彩板生產(chǎn) 線 ，無疑是適應市場發(fā)展的先見之舉，具有良好的發(fā)展前景和巨大的市場潛力。 環(huán)境保護 與 安全 生產(chǎn) 環(huán)境保護：通過采取行之有效的環(huán)保措施，該項目產(chǎn)生的“三廢”可實現(xiàn)達標排放，不會對外 界環(huán)境造成影響。 資金來源 ： 全部由項目建設單位 自籌 解決 。 項目的盈利能力較 好，且具有很好的社會效益 和環(huán)境效益 。在美國、日本等發(fā)達國家，鋼結(jié)構(gòu)用鋼量已占到鋼產(chǎn)量的 30%以上，鋼結(jié)構(gòu)建筑面積占總建筑面積約 40%以上。經(jīng)過 20年來的改革開放和經(jīng)濟發(fā)展，已經(jīng)為鋼結(jié)構(gòu)體系的應用創(chuàng)造極為有利的發(fā)展環(huán)境。估計到 2020年建筑鋼結(jié)構(gòu)用材 將 達到全國鋼材總產(chǎn)量 6％的目標。 鋼結(jié)構(gòu)和彩鋼板具有 工業(yè) 和民用建筑的雙重用途，是國家大力推廣具有廣泛發(fā)展前景的新型建筑材料，是一個潛力巨大的新興制造工業(yè)領域。 鋼結(jié)構(gòu) 是一種重量輕、強度高、抗震性能好，節(jié)能環(huán)保、能循環(huán)使用的建筑結(jié)構(gòu)，符 合發(fā)展省地節(jié)能建筑和經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的要求。 一大批有實力的 鋼結(jié)構(gòu) 安裝企業(yè)承擔了國內(nèi)重點大型 鋼結(jié)構(gòu) 工程安裝。目前北京、天津、山東、安徽、上海、廣東、浙江等地建了大量低層、多層、高層 鋼結(jié)構(gòu) 住宅試點示范工程，體現(xiàn)了 鋼結(jié)構(gòu) 住宅發(fā)展的良好勢頭。其中冶金系統(tǒng)約 250 萬噸，加工量 (2020 年 )。 市政建設中采用鋼結(jié)構(gòu)的量會增加，地鐵和輕軌工程、城市立交橋、高架橋、環(huán)保工程、城市公共設施及臨時房屋等均越來越多地采用鋼結(jié)構(gòu)。 綜上所述，項目市場前景 將十分 廣闊 。 **縣處于兩省 (河南省、安徽省 )四市 (***、信陽、阜陽、周口 )交界地帶，南部和東南部靠息縣、淮濱 (屬信陽市 )，西南連正陽縣，西部及西北部接平輿縣，北部及東部與安徽省臨泉縣毗鄰；西南至信陽市 132公里，西至 ***市 102公里，北至周口市 122公里，東至阜陽市 109公里，距省會鄭州 307 公里。降水特點是：春季降水稍少，夏季降水最多，平均 400毫米以上，占全年降水量的 45％，且多暴雨，秋冬季降水較少。 供電： 項目區(qū)電力來源主要是華東電網(wǎng)。因此勞動力資源充足，成本低廉，是發(fā)展建筑材料工業(yè)的有利條件。在工藝水平上該技術(shù)能保證產(chǎn) 品質(zhì)量高穩(wěn)定性，提高資源利用率和節(jié)能降耗水平，初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)，可提高原料利用率 10%，節(jié)約工業(yè)用電 6%，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。 工藝 方案 生產(chǎn) 工藝流程 根據(jù)產(chǎn)品方案和技術(shù)方案，本項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程分為原料組織、剪板 (切割 )、組合、焊接、校直、鉆孔、防腐、檢測、外運、安裝等階段。 （ 4）防腐檢測、外運安裝 對經(jīng)矯正定型和修飾后的成品進行防腐處理，檢測合格后包裝入庫或運抵安裝現(xiàn)場。 表 5－ 2 原輔材料 、燃料動力 年消耗一覽表 序號 名 稱 來源地 單位 單價 年耗量 (元 ) 1 原輔材料 245 鋼板 國內(nèi) 噸 3800 1575 345 鋼板 國內(nèi) 噸 4150 3150 防腐處理 國內(nèi) 元 彩板 國內(nèi) 噸 8500 7600 玻璃巖棉、苯板 國內(nèi) 噸 31000 165 2 燃料動力 水 自備井 噸 6050 電 **縣 度 1210000 原輔材料、燃料 來源 本項目所需的主要生產(chǎn)原料為 鋼板、彩板、玻璃巖棉和苯板 等，本項目所需原料， 河南省 及 周邊省 區(qū)有多家鋼廠批量生產(chǎn)，原料鋼板可通過公路、鐵路運抵廠區(qū)，運距最大半徑為 500 公里 。 場地內(nèi)豎向設計應有利于雨水排出。 道路 系統(tǒng)和交通組織 項目區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)呈環(huán)狀布置，為方便廠內(nèi)運行、運輸和維護、管理，分別設置車行道和人行道。 建筑設計說明 本項目工程方案依據(jù)產(chǎn)品方案和工藝流程及設備特性確定 。 附屬建筑設施 本項目擬建辦公樓 560平方米，建筑為 2層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 廠內(nèi)采用環(huán)狀供水線路， 連接水管采用 DN70 鍍鋅 鋼管，生活用水采用 DN15 鍍鋅鋼管，生活飲用水經(jīng)水凈化器凈化后的水質(zhì)標準應符合生活飲用水標準（ GB5749－ 2020）。根據(jù)《建筑設 計防火規(guī)范》 GBJ1687，消防用水與生產(chǎn)用水同一系統(tǒng)，項目室外消防用水量 30L/s，室內(nèi)消防用水量 20L/s， 火災連續(xù)時間按 2小時計算。 變壓器選擇：本項目裝機容量 360KW，其中照明負荷 20KW。 防雷與接地 本項目按三類建筑物考慮防雷設施，采用沿四 周設置防雷帶，接地電阻小于 30歐姆。 節(jié)能 、節(jié)水 措施 節(jié)能措施 本項目 所 采用 國內(nèi)外 先進的生產(chǎn)設備， 能 縮短工藝操作時間，充分利用能源。降低水資源的無效消耗，達到節(jié)約用水。 噪聲：多處設備噪聲值高，車間噪聲約在 70dB(A)80 dB(A)。 固體廢棄物處置措施 生產(chǎn)過程產(chǎn)生的可回用的固體廢棄物進行外售；廠區(qū)內(nèi)設置固定垃圾收集點（非露天）來集中堆放不可回用的固體廢棄物，收集后由環(huán)衛(wèi)部門及時清運。 職工上崗前應進行培訓，熟悉了解生產(chǎn)工藝，掌握各種工藝特點及事故易發(fā)點，掌握操作規(guī)程，以避免直至杜絕事故發(fā)生。按建筑防火規(guī)范設置防火分區(qū)，考慮疏散距離和疏散通道。 生產(chǎn)廠房設置火災報警與聯(lián)動控制設施。 企業(yè)組織機構(gòu)如圖 91。 副總經(jīng) 理 行管部 財務部 保 衛(wèi)部 供銷部 質(zhì)檢部 生產(chǎn)部 經(jīng)考核合格后上崗，培訓后要求達到： 了解設備的性能和使用方法，熟練掌握工藝技術(shù)原理，處理和解決生產(chǎn)過程中各種參數(shù)的變化，解決生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題。工程質(zhì)量的控制可以通過招標挑選有實力的施工單位，同時委托監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站進行質(zhì)量監(jiān)控。各階段穿插進行，環(huán)環(huán)相扣，以節(jié)約時間。投標人少于 3 個時，應當重新進行招標。 評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求 項目采用公開招標的方式。 安裝費用為 設備購置費的 10%～ 15%。 總 投資 估算 總 投資由建設投資和 鋪底 流動資金組成。估算詳見附表 3。 項目計算期 項目計算期 10年，其中建設期 1年，運營期 9年 。生產(chǎn)期內(nèi)年均上繳增值稅，銷售稅金及附加 萬元。 折舊及攤銷 根據(jù)國家規(guī)定，折舊采用平均年限法，設備按 10年折舊，殘值率5％，建構(gòu)筑物折舊年限 20 年，殘值率 5％。 本項目生產(chǎn)期內(nèi)年均利潤總額 萬元 ， 年均 所得稅 萬元 ，年 均稅后利潤 萬元。 敏感性分析 按照建設項目評價方法要求，分別對銷售收入、經(jīng)營成本、 建設投資做了 177。 各項財務指標較好，具有較強的盈利。 表 131 敏感性分析表 序號 項 目 基本方案 銷售收入 經(jīng)營成本 建設投資 5% 5% 5% 5% 5% 5% 1 內(nèi)部收益率 % % % % % % % 2 較基本方案增減 % % % % % % 從單項因素敏感性分析顯示：銷售價格的變化對投資效益的影響最為敏感，經(jīng)營成本次之。 根據(jù)建設投資估算表和利潤及分配表計算下列指標： 投資利潤率 =生產(chǎn)期內(nèi)年均利潤總額／ 總 投資 100％ =％ 投資利稅率 =生產(chǎn)期內(nèi)年均利稅總額／ 總 投資 100％ =% 現(xiàn)金流量分