【正文】 對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。 十一、甲方責任 按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的______% 的經(jīng)濟損失。 十三、免責條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限 租賃金額：每年___________元。 第六條：租賃期間房屋修繕 出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。 在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。 按照交納房屋租金及其他費用。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進行交接，并核對后簽字確認。 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方。 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應(yīng)責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。 合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原因須臨時搬遷的，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。 第十一條 爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。 七、每一個租賃年度按月計算。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。超過______日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 三十二、本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 第九條 違約 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。 （七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 九、甲方 （一） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。 ___________________________________________。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。 甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪。 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。 第五條 商鋪的使用及維護 合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔保等；如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當補償乙方的經(jīng)濟損失。 第三條 租金及保證金的支付 甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日（包括實際交付與視為交付）起算。 出租方（蓋章）_____________ 承租方（蓋章）_____________ 法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________ 聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________ 身份證號：__________________ 身份證號：__________________ ______年_____月_____日 ______年_____月_____日 店面租賃合同范本匯總（三） 甲方（出租方）：______________________ 法定代表人：__________________________