【正文】 物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。 　　第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。 　　第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。 　　第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。 　　第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。 　　 　　。 　　第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付。 　　第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。 　　 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。 　　，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。 　　 　　、第六條明確的有關費用。 　　、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。 　　 　　，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。 　　第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。乙方不可以任何方式損壞配套設施。 　　第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。 　　第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。 　　第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。 　　第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。 　　第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。 　　=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù)。 　　。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。 　　第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。 　　第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。 　　第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達。 　　，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。合同的變更、解除與終止 　　，可以解除、變更、終止本合同。 　　《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。 　　，向乙方收取租金。 　　、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。 　?。河梢曳桨匆韵聨糁Ц蹲饨鸾o甲方： 　　開戶行： 　　帳戶名稱： 　　帳號： 　　，向乙方出具收據(jù)。 　　甲方: 上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司 　　法定代表或授權代表：___________________________ 　　蓋章： 　　乙方： 　　法定代表或授權代表：___________________________ 　　蓋章： 　　簽署日期: 　　簽署地點： 　　表達辦公室租賃合同范本 　　甲方(出租方) 　　地址： 　　電話： 　　乙方(承租方) 　　地址： 　　電話： 　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 　　：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋) 　　：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的