武漢市房屋出租合同模板(完整版)
【正文】 ___年___月___日
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。押金為人民幣_(tái)___ ____元。
租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)或甲方確需收回房屋自，必須提前十五天通知對(duì)方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________________ 元整(￥：__________________)。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。
甲方出賣房屋，須在一個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方并沒收房屋押金。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償并沒收房屋押金。
租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。本合同(及附件)本協(xié)議壹式貳份，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。并按違約處理。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
乙方應(yīng)保證遵守國(guó)家、武漢市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
八：爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：
1)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。
甲方出賣房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。武漢市房屋出租合同模板
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