正規(guī)上海市房屋租賃合同范本(完整版)
【正文】 發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前__個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 房屋返還
除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋。
(四)_______________________________。
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。
本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。
租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。
第十二條 違約責任
該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復。
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的。
(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未交付的。
乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。
乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔。甲方應在檢查養(yǎng)護前____日通知乙方。
第五條 房屋使用要求和維修責任
甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。
第三條 租金及支付方式
甲、乙雙方約定，在
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