杭州市租房標準合同書(完整版)
【正文】 房屋時的驗收依據(jù)。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) 。自________年____月____日起至________年____月____日止。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。一、甲方自愿將座落在本市_________區(qū)________房屋，使用面積_________平方米，出租給乙方使用。六、乙方保證所租賃的房屋權作為_____________________房使用。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。十四、自本合同簽訂之日_________天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到____市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前_________個月通知乙方。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：提請 仲裁委員會仲裁。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)
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