最新商鋪?zhàn)赓U合同格式(完整版)
【正文】 _________。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。 32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 43 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 72 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 (五) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。 (五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。 106 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。 117 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 115 甲方應(yīng)按照國(guó)家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的__個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 (七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_____日的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 73 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。 64 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器。 五、 保證金和其他費(fèi)用 51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)__________元。 四、 租金、支付方式和限期 41 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫：________萬________仟________
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