無中介房屋租賃合同(2)(完整版)
【正文】 回的。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換81 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。其他有關(guān)費用，均由 ________(甲方/乙方)承擔。自第 ________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整?！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 _____________(已/未)設(shè)定抵押。無中介房屋租賃合同為了加強房地產(chǎn)市場秩序，保障當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定實行房屋租賃登記備案制度，對租賃雙方的合同進行監(jiān)證，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。13 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。53 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________六、房屋使用要求和維修責任61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荨⑽＜耙曳桨踩?。104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。112 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。 115 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務和風險責任。16 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的。選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。(二)、依法向人民法院起訴。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。105 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______
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