簡易版上海房屋租賃合同范本(完整版)
【正文】
乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。
第五條房屋使用要求和維修責任
51甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。
第三條租金及支付方式
31甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：
32甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。
12簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
33乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。
第六條轉租、承租權轉讓和交換
61租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協(xié)商，未經協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。93除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。
(三)___________________________________________________.
103甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。
(八)__________________________________________________.
第十一條合同登記備案
111本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。
124乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
五，其他費用
，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。
，本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。
，乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產安全。
六，甲方的義務
，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅
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