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正文內(nèi)容

實(shí)驗(yàn)室出租合同范本(完整版)

  

【正文】 _______公司收取,甲方收款后向乙方開具收據(jù),待_________公司開具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測(cè)量并簽字認(rèn)可的實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn),樓層平面圖及實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)結(jié)果見本合同附件1。
(二)寫字間租賃:甲方代_________公司(以下簡(jiǎn)稱_________公司)向乙方出租_________大樓_________座_________號(hào)房間作為行政辦公使用,建筑面積共計(jì)_________平方米,使用面積為_________平方米。
(二)租金
:乙方所租實(shí)驗(yàn)室的單位租金按使用面積每平方米每天人民幣¥_________元。如果到期日為公休日或國(guó)家法定節(jié)假日,則該到期日順延至下一個(gè)工作日。
第四條 其他市政及實(shí)驗(yàn)室配套設(shè)施
(一)電費(fèi)
:甲方依據(jù)_________市用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),每月按乙方獨(dú)立電表所示耗電量向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單,乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納電費(fèi),并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。
,乙方并須在每月自行支付電話、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)。待車管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布后,乙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向_________公司交納車位管理費(fèi))。甲方或_________公司給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí),應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)憑證。
、公布、修改或取消有關(guān)的《物業(yè)管理規(guī)定》及其它必要的規(guī)章制度,乙方須予全面遵守。在所租寫字間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即取代甲方,并享有甲方在本合同下的權(quán)利及承擔(dān)甲方在本合同下的義務(wù)。
,并履行了本合同內(nèi)規(guī)定應(yīng)負(fù)的義務(wù),乙方可以在租期內(nèi)有權(quán)在本合同期限內(nèi)依照本合同規(guī)定使用所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g,并享有依照中國(guó)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定承租方享有的一切權(quán)利。
,乙方不得在所租實(shí)驗(yàn)室、寫字間以外任何部位豎立任何文字、標(biāo)記或廣告等宣傳物品。倘押金不足以支付該等還原工作之開支者,乙方須向甲方全面補(bǔ)足所產(chǎn)生之有關(guān)開支。
,乙方對(duì)因業(yè)務(wù)或管理需要而掌握到的甲方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密及其它相關(guān)秘密信息(包括但不限于甲方對(duì)乙方的房屋租金等優(yōu)惠政策、甲方的財(cái)務(wù)狀況、甲方在研項(xiàng)目的技術(shù)信息等)承擔(dān)保密義務(wù)。或乙方上述行為尚未造成實(shí)際影響,但經(jīng)甲方或園區(qū)管理單位向乙方發(fā)出限期整改警告而未在限期內(nèi)完成整改的。
(三)乙方逾期交付電費(fèi)超過(guò)七天的,甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外,并有權(quán)無(wú)需另行通知而要求_________公司中斷電源,直至乙方付清全部費(fèi)用。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
(一)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決,均受中華人民共和國(guó)法律管轄。
(四)甲、乙雙方就本合同條款如有增刪,可在合同附件中列明,附件內(nèi)容與本合同具有同等效力。
(六)本合同一式四份,以中文寫成,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,均具有同等的法律效力。
第十四條 附則
(一)若本合同內(nèi)有任何條文于任何法律下成為無(wú)效、違法或不能執(zhí)行時(shí),本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損,甲、乙雙方皆仍需履行其余條文的責(zé)任。
(四)無(wú)論因何原因,乙方對(duì)應(yīng)交付的租金或其他各項(xiàng)費(fèi)用不予交納或延遲交納,除本合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以月金的1‰。
(三)凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等或其他不可抗力致使全部或部分合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),雙方無(wú)需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十條 合同的終止
(一)乙方在出現(xiàn)下列任何一種情況時(shí),甲方有權(quán)馬上單方解除合同,自行收回所租寫字間而無(wú)需做出任何賠償:
、法規(guī),進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在同等條件下,乙方對(duì)該寫字間有優(yōu)先承租權(quán)。乙方不得改變所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g的任何結(jié)構(gòu)及任何部分的外貌,亦不得堵塞任何窗戶。如乙方所提
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