大廈物業(yè)租賃合同(完整版)
【正文】 1．乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣_________元的定金。 4．在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng) 于租憑期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日（以后者為準(zhǔn)）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。 2．若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴(kuò)建或拆除，因違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。 4．甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進(jìn)入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測量、維修 及施工。 第十五條 服從法規(guī)及管理公約 1．甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。 2．如發(fā)生上述情況的或，甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服 務(wù)及市政設(shè)施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。 第二十三條 通知 1．甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達(dá)。 4．本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記。 2．所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達(dá)。 5．租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第十九條 交還該物業(yè) 1．如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。 第十三條 保護(hù)該物業(yè) 1．乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。 第十一條 保險 乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi) 向甲方認(rèn)可的保險公司為該物業(yè)購買有關(guān)的保險，險種及保額由甲方確定。乙方保證不改變該物業(yè)用途。 甲方有全權(quán)決定以上至項保證金的金額及增收其他甲方認(rèn)為需要的保證金項目。管理費(fèi)每月繳付一次，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。大廈物業(yè)租賃合同出租方（以下簡稱甲方） 中文：__
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