【正文】 經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)，同時甲方須付給乙方違約金人民幣 未到期租金的10%， 萬元、退還乙方租賃及已投入資金所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理開發(fā)成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方有權(quán)不予退還乙方的租賃款。 ，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。給予乙方以甲方村民的同等待遇。 每一個承租年度初一次性繳納。租賃土地合同范本農(nóng)村土地出租不同于城鎮(zhèn)土地出租，所以合同也是不相同的。 五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)： （一）、甲方的權(quán)利和義務(wù) ，甲方應(yīng)在 天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，處理好租賃地塊上的一切鄰里糾紛和相鄰權(quán)糾紛；并將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù)： ，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費用由乙方承擔(dān)。 ，如繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月續(xù)簽承租合同。 八、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。 三、租期為 年，自20xx 年月日始至20xx年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。 十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。 第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方對所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。 甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊， 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。 乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十一條 其它事項 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。 乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地。 為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。 承包形式：個人承包經(jīng)營 。 十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。