房產(chǎn)抵押貸款合同(完整版)
【正文】 人催收，或因為任何原因，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索；一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還；并由各項費用確實支付之日起，按上述關(guān)于逾期利息率計息并收到之日止，同樣按日累積計算。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項，致使抵押權(quán)人所得，相當于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項?！胺慨a(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”是指抵 抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。房產(chǎn)抵押貸款合同 對于相互間的合作來說自然要有契約精神，因此要劃分好雙方的職責才行，以下是為大家提供的“房產(chǎn)抵押貸款合同”，希望能幫助大家解決疑慮，感謝大家的閱覽?！胺慨a(chǎn)物業(yè)建筑期”（即售房單位）發(fā)出入伙通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。 第七條 逾期利息及罰息 一、每月分期付款應(yīng)繳之金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權(quán)人決定，按月息2％至5％幅度計收； 二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息 外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20％至50％的罰息。 第十條 貸款先決條件 一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表；該申請表須經(jīng)擔保人確認； 二、抵押人提供購置 抵押物之購房合約； 三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認可之保險公司投保不少于重新購置抵 押物金額之全險；保險單須過戶銀行深圳分行，并交由該行保管； 四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔保人各方代表簽署或／并加蓋公章； 五、本合約須由_________公證機關(guān)公證。 2．抵押房產(chǎn)物業(yè)： 是指抵押人（即購房業(yè)主）與（即售房單位）簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)，抵押人購買之名下已建成（即可交付使用）之抵押房產(chǎn)物業(yè)（資料詳附表二）； 抵押人須將上述第2項點之抵押房產(chǎn)列在本合約之附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)之押品； 抵押人（即購房業(yè)主
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