北京市寫字樓租賃標準合同范本(完整版)
【正文】 合同附件(一)?！ 〖追揭严蛞曳匠鍪驹?乙方確認復印件與原件一致。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。設備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關費用，由甲方承擔。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。乙方保證不在該房屋內存放危險物品?！ ?屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?！ ?本合同自雙方簽字簽字后立即生效。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！ ?甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。由乙方增加的裝修，乙方可以拆除，但如拆除則會造成室內裝修破壞(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)的，乙方不得拆除?！ ?乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還需有關部門批準后，方可進行。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨、滲水等?！ ?乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用 方式支付房租。 第二條 交付日期與租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，房屋起租日期自________年____月____
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