【正文】 計：1758元（大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整）甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。 ：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。寫字樓辦公室租賃合同范本 為了建立合作關(guān)系，自然要規(guī)定好雙方的權(quán)利與義務(wù)，這是很重要的，《寫字樓辦公室租賃合同范本》是我為大家整理的文章，歡迎進行查看，希望幫助到大家。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的5%。 ：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定 和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 。 ②要求乙方恢復(fù)原狀。 、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。 （含1個月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。 第七條 乙方同意支付甲方租賃押金人民幣____元，以保證乙方退租時結(jié)清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應(yīng)由甲方負責(zé)； 甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為； 甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料； 房屋及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔(dān)； 甲方應(yīng)按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、取暖費，以免影響乙方的權(quán)利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費造成乙方權(quán)利受損，乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納。 第二十一條 甲方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知乙方，并賠償乙方一個月租賃押金。 第十二章 本合同的生效及其他 第二十六條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。 3—租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。 （3） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。逾期七天，則視甲方不履行本合同。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 10—在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。 （1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴(yán)重影響正常使用房屋的； （3） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的； （4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的； （5） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 四、 租金及支付方式 4—該房屋月租金為人民幣_________元。 第二十八條 本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。 第二十三條 乙方對租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。 第八章 甲、乙雙方的違約責(zé)任 第十五條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠付對方的損失。 第八條 租賃期間，甲方承擔(dān) 費，乙方承擔(dān) 等與乙方經(jīng)營產(chǎn)生的直接費用。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保