關(guān)于寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)合同樣本通用版(完整版)
【正文】 _______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________
法定代表人：________
注冊(cè)地址：________
買(mǎi)受人：________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________
法定代表人：________
注冊(cè)地址：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在互信、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋信息
，出賣(mài)人與________________公司就________________項(xiàng)目達(dá)成聯(lián)建協(xié)議，協(xié)議約定，________以《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》出讓方式獲得的土地作為_(kāi)_______建設(shè)用地，出賣(mài)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的全部投資及建設(shè)任務(wù)。(詳見(jiàn)房屋平面圖)
，其中公攤面積以房產(chǎn)部門(mén)核定的為準(zhǔn)。
(3)該物業(yè)達(dá)到辦理產(chǎn)權(quán)證條件，向產(chǎn)權(quán)主管部門(mén)提交辦證所需資料并受理之后，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付房款整，計(jì)人民幣_(tái)_________________元。
，____________不能為買(mǎi)受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買(mǎi)受人應(yīng)自收到出賣(mài)人通知之日起____日內(nèi)向出賣(mài)人付清房款。從出賣(mài)人入住通知書(shū)規(guī)定的房屋交付使用之日起，視為已經(jīng)交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買(mǎi)受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第十一條產(chǎn)權(quán)登記
，為買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第____________項(xiàng)處理：
(1)買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出書(shū)面退房申請(qǐng)之日起____日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，出賣(mài)人自違約之日起每天按已付房款的萬(wàn)分之一支付違約金。
第十三條物業(yè)管理
，應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有相應(yīng)的資質(zhì)與能力
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