20xx年北京房屋出租合同范本(完整版)
【正文】 更或終止合同的。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 __________使用。20XX年北京房屋出租合同范本合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。 八、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 十、產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。 (二)租賃用途：居住 第二條租賃期限 (一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個月。 第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用中，與房屋和土地有關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 第十條其他約定事項(xiàng)。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。 第八條違約責(zé)任 (一)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，并退還抵扣了應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后的房屋租賃押金。甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失： 不按照約定支付租金達(dá)日的。 乙方自行裝修或自行購臵的物品、設(shè)備設(shè)施等由乙方自行負(fù)責(zé)。 第五條房屋維護(hù)及維修 (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面
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