【正文】 mp。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二十一條【送達】當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。第十七條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十三條【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、_________等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。其他：買方支付：______________%。買賣雙方約定的其他付款方式：__________________________________________________________________________。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：交由居間方托管。第六條【交易定金】該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：①該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。該房地產(chǎn)土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔。rdquo。約定價值amp。第二款為附屬設施和相關權益的更名時間。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。第二款采用選擇格式，只能單選。注解：本條規(guī)定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。(二) 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 。以下是范文網(wǎng)站小編為大家精心準備的：3篇二手房購房合同范本。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯(lián)的權益。注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。第三款為單選或多選格式?！跫追接馄诮桓斗课莩^ 天的，乙方有權解除本契約。第四款為多選格式。指南：我市房屋產(chǎn)權交易過戶采取了amp。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。房地產(chǎn)用途為：______________________。該房地產(chǎn)之上存有租約。第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。上述______________________________項由買方支付。交付該房地產(chǎn)鑰匙。第十五條【其他違約責任】任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁。(二)出售房屋的所有權證證號為 。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。計算違約金給與乙方。第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元。該房屋