20xx年最新房子抵押借款合同范本【律師版】(完整版)
【正文】 的________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動(dòng)產(chǎn)，(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。那么，正規(guī)的房子抵押借款合同應(yīng)該如何書(shū)寫，在簽訂正規(guī)的房子抵押借款合同的過(guò)程中又有哪些風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)呢？下面，就跟小編一起來(lái)看一看吧！2021年最新房子抵押借款合同范本【律師版】風(fēng)險(xiǎn)告知：抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)之占有而為債權(quán)設(shè)定的擔(dān)保。外商投資企業(yè)、個(gè)人合伙成立的私營(yíng)企業(yè)等設(shè)有董事會(huì)的企業(yè)，按公司章程規(guī)定，擔(dān)保須有董事會(huì)決議的，應(yīng)提交董事會(huì)決議。三、還款方式乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。六、抵押人的陳述與保證抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為。八、有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響。價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。十三、本協(xié)議正本一式________份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證、登記部門各________份。⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限。二、抵押合同的效力抵押權(quán)是對(duì)債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)。④法律規(guī)定終止或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。注意辦理抵押標(biāo)的登記手續(xù)依照法律規(guī)定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。綜上，簽訂抵押合同時(shí)要注意辦理抵押登記的約定，不同的抵押物登記部門是不同的，簽訂時(shí)要依照法律規(guī)定來(lái)辦理，以免引起法律糾紛，損害雙方利益。注意，不同的抵押物對(duì)登記部門不同。權(quán)
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