【正文】 1000 12% 工程總投資 土建工程投資明細(xì)表 表 82 序號(hào) 項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì) （ 新建 /改擴(kuò)建 ） 數(shù)量 單位 單位造價(jià) （元 /m2） 投資額 （萬元） 一 生產(chǎn)區(qū) 1 液態(tài)奶車間 新建 5000 m2 720 2 酸奶車間 新建 3000 m2 450 3 奶酪車間 新建 4000 m2 600 4 乳清酒車間 新建 3000 m2 450 5 乳清酒發(fā)酵車間 新建 3000 m2 450 6 液態(tài)奶成品庫 新建 3000 m2 360 7 冷庫 新建 3000 m2 360 8 乳清酒成品庫 新建 2020 m2 240 9 空壓制冷車間 新建 700 m2 84 10 配電室 新建 120 m2 11 配料庫 新建 900 m2 90 12 配件庫 新建 220 m2 22 13 包裝輔料庫 新建 3300 m2 330 14 鍋爐房 新建 800 m2 96 二 生活及辦公輔助工程 1 辦公樓 新建 1500 m2 225 2 多功能展示廳（酒堡） 新建 2020 m2 300 3 職工公寓 新建 1800 m2 270 4 食堂、餐廳、浴室 新建 800 m2 120 5 圍墻 新建 2020 m 100 6 門衛(wèi)室 新建 60 m2 6 7 廁所 新建 24 m2 8 道路、周轉(zhuǎn)貨場(chǎng) 新建 37000 m2 444 9 綠化 新建 10 設(shè)備基礎(chǔ) 新建 60 11 廠區(qū)排水 新建 40 合計(jì) 新疆瑞源乳業(yè)有限公司乳品深加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書） 35 生產(chǎn)線主要設(shè)備安裝 費(fèi)用 明細(xì)表 表 83 單位：萬元 序號(hào) 設(shè)備名稱 數(shù)量 （臺(tái) /套） 單價(jià) 總價(jià) 一 液態(tài)奶生產(chǎn)線 4 30 120 二 酸奶生產(chǎn)線 2 10 20 三 奶酪生產(chǎn) 線 2 14 28 四 乳清酒 1 20 20 合計(jì) 188 結(jié)論和建議 本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈完整，產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)、附加值高，適合我國環(huán)保要求、循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場(chǎng)需求，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和當(dāng)?shù)卣陌l(fā)展規(guī)劃。為此，建議在項(xiàng)目建設(shè)期間做好資金準(zhǔn)備工作，保證資金到位率，保證項(xiàng)目順利實(shí)施；嚴(yán)格 建設(shè)項(xiàng)目、施工管理，有效控制工程造價(jià)，保證建設(shè)工期；在項(xiàng)目投產(chǎn)后，加強(qiáng)營銷力度，進(jìn)一步拓展市場(chǎng)；做好產(chǎn)品的技術(shù)管理、過程控制和銷售管理。對(duì)各種可能產(chǎn)生的污染和危害均采取了有效的治理措施，預(yù)期均能達(dá) 到國家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 （ 2）其它費(fèi)用投資 。 新疆瑞源乳業(yè)有限公司乳品深加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書） 32 （ 5）竣工驗(yàn)收與試運(yùn)行： 2020年 9 月進(jìn)行竣工驗(yàn)收、試運(yùn)行后投入使用。對(duì)可能存在隱患的部位或部件，要及時(shí)處理，并做好詳細(xì)記錄。同時(shí)，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督驗(yàn)收，健 全工程設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)決算、財(cái)務(wù)審計(jì)等一系列制度，保證工程質(zhì)量和投資效益。隨時(shí)檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品或工程，堅(jiān)決退還和 返工。本標(biāo)準(zhǔn)代替 GB126931990《乳品廠衛(wèi)生規(guī)范》。 環(huán)保、節(jié)能、消防 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB1234890） ； 污水綜合 排放標(biāo)準(zhǔn) （ GB 8978） ； 鍋爐大氣污染 物 排放標(biāo)準(zhǔn) （ GB 13271）； 按照 《 乳制品企業(yè)良好生產(chǎn)規(guī)范 》（ GB 126932020） 執(zhí)行 新疆瑞源乳業(yè)有限公司乳品深加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書） 28 按照 《 乳制品企業(yè)良好生產(chǎn)規(guī)范 》（ GB 126932020） 執(zhí)行 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBS00162020） 《車間設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500722020） 其它與設(shè)計(jì)有關(guān)的國家、部、地區(qū)規(guī)定、規(guī)范 依據(jù)規(guī)范，項(xiàng)目火災(zāi)危險(xiǎn)類別為：項(xiàng)目建筑為丁磊，建筑耐火等級(jí)一、二級(jí)。 廁所洗手設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合 的規(guī)定 ，且應(yīng)設(shè)在其出口附近。更衣室應(yīng)男女分設(shè)，并與洗手消毒室相鄰。清潔作業(yè)區(qū)及準(zhǔn)清潔作業(yè)區(qū)對(duì)外總出入口處應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的洗手消毒室。 照明設(shè)施 廠房內(nèi)應(yīng)有充足的自然采光或人工照明，車間采光系數(shù)不應(yīng)低于標(biāo)準(zhǔn) IV級(jí)，質(zhì)量監(jiān)控場(chǎng)所工作面的混合照度不應(yīng)低于 540 lx，工場(chǎng)所工作面不應(yīng)低于 220 lx，其他場(chǎng)所不應(yīng)低于 110 lx。 室內(nèi)排水的流向應(yīng)由高清潔區(qū)流向一般清潔區(qū)，并有防止廢水逆流的設(shè)計(jì)。 清潔作業(yè)區(qū)、準(zhǔn)清潔作業(yè)區(qū)的對(duì)外出入口應(yīng)裝 設(shè)能自動(dòng)關(guān)閉的門和（或）空氣幕。 屋頂 加工、包裝、儲(chǔ)存等場(chǎng)所的室內(nèi)屋頂應(yīng)易于清掃，防止灰塵積聚，避免結(jié)露、長霉或脫落等情形發(fā)生。 （ 7） 布置廠前區(qū)的各種設(shè)施，同時(shí)考慮綠化位置及面積大小。 符合 《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 、 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》、《工業(yè)企業(yè)采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《工業(yè)鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》、《工業(yè) “三廢”排放試行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、《工業(yè)與民用通用設(shè)備電力裝備設(shè)計(jì)規(guī)范》、《中國出口食品廠、庫衛(wèi)生要求》、《中國保健食品良好生產(chǎn)規(guī)范》（ GB174051998）、《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500732020）、食品 GMP 規(guī)范等，以及廠址所在地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，保證工業(yè)企業(yè)協(xié)作條件。主干道寬 6~9m， 其 它 支干道為 4~6m 寬 。生產(chǎn) 車間與城市公路有一定的防護(hù)區(qū)?？偲矫嬖O(shè)計(jì)按任務(wù)書要求進(jìn)行，分期建設(shè)，一次布置，必須為遠(yuǎn)期發(fā)展留有余地。 技術(shù)、設(shè)備和工程方案 工程總體技術(shù)方案設(shè)計(jì)遵循“穩(wěn)定可靠、技術(shù)先進(jìn)、降低能耗、投資節(jié)約”的原則，認(rèn)真研究項(xiàng)目建設(shè)條件，通過多方案比較，選擇適宜的技術(shù)方案。鮮奶總產(chǎn) ；實(shí)現(xiàn)畜牧業(yè)產(chǎn)值 ，其中奶業(yè)產(chǎn)值 ，占畜牧業(yè)產(chǎn)值 16%。 新疆瑞源乳業(yè)有限公司乳品深加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書） 16 供電：目前項(xiàng)目區(qū) 所需用電由巴州電力局 供給生產(chǎn)、生活用電可得到有效保證。 （ 3）氣候 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地處歐亞大陸，天山南坡，塔里木盆地東北部邊緣。南北最大距離約 ，東西最大距離約 ，總面積 。不占用耕地，不存在拆遷 問題，場(chǎng)地較平整，工程地質(zhì)條件好。市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果顯示，目前城市居民家庭中有 50%的家庭全家消費(fèi)乳制品，并且隨著居民家庭收入的增加，全家消費(fèi)乳制品的比例相應(yīng)提高。因此具有較大的利潤空間和價(jià)格優(yōu)勢(shì)。此外由于飲食習(xí)慣等原因，中亞等國對(duì)干酪的需求也很大。 位于北緯 40 度左右， 多晴少雨，光照充足，空氣干燥， 屬中溫帶暖濕季風(fēng)性氣候，是世界公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)奶源帶。 項(xiàng)目總體布局分為生產(chǎn)區(qū)、辦公 區(qū) 、生活服務(wù)區(qū) 。 符合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 庫爾勒市是巴州首府，是南疆的橋頭堡，是人流、物流、信息流的集散地。因此，實(shí)施本項(xiàng)目勢(shì)在必行。新疆 是我國奶業(yè)大區(qū)，牛奶年產(chǎn)量已突破 120 萬 噸。所以我國目前乳制品消費(fèi)呈現(xiàn)如下特點(diǎn)： 人均奶制品消費(fèi)量很低。產(chǎn)品適銷對(duì)路，市場(chǎng)廣闊，具有較好經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)生態(tài)新疆瑞源乳業(yè)有限公司乳品深加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書） 6 效益。 總計(jì) 84824m2，占規(guī)劃面積 %，綠化面積 ，占 規(guī)劃面積 %。 ： 年利潤 1200 萬元。 項(xiàng)目總投資 。 （ 5）工藝技術(shù)方案和公用工程技術(shù)方案； （ 6）節(jié)能、環(huán)保、工業(yè)衛(wèi)生消防措施； （ 7）組織機(jī)構(gòu) 及勞動(dòng)定員； （ 8）投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 全部由公司自籌解決。 綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)完全可行。這種現(xiàn)象一方面與人們的飲食習(xí)慣有關(guān)，另一方面是人們?nèi)狈τ嘘P(guān)奶酪、黃油和煉乳的知識(shí)。 通過產(chǎn)學(xué)研結(jié)合， 運(yùn)用酶工程、發(fā)酵工程等多項(xiàng)生物技術(shù)，進(jìn)行干酪生產(chǎn)過程剩余乳清的開發(fā)生產(chǎn)， 實(shí)現(xiàn)了干酪與其副產(chǎn)品乳清的同步開發(fā)利用， 進(jìn)一步降低生產(chǎn)成本、節(jié)能減排、資源綜合利用，實(shí)現(xiàn)和諧發(fā)展。 產(chǎn)學(xué)研結(jié)合， 采用多種生物技術(shù)，進(jìn)行干酪副產(chǎn)品乳清切合實(shí)際的開發(fā)利用，解決了乳清處理成本高、對(duì)環(huán)境污染力強(qiáng)的難題；降低了乳制品精深加工成本，使企業(yè)贏得了很大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益和 社會(huì)效益，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。 優(yōu)質(zhì)奶源 優(yōu)勢(shì) ： 巴音郭楞蒙古自治州 地處 北緯 35176。 今后新疆在調(diào)整乳制品結(jié)構(gòu)中，要加大干乳制品比例。在疆內(nèi)先后獲得第四屆新疆旅游紀(jì)念品大賽一等獎(jiǎng)、新疆烏洽會(huì)最具知名度商品獎(jiǎng)和最具特色商品獎(jiǎng)、 庫爾勒市科技進(jìn)步獎(jiǎng)； 在內(nèi)地先后獲得中國西部乳業(yè)最具創(chuàng)新產(chǎn)品一等獎(jiǎng)、 新疆名優(yōu)特及精深加工農(nóng)產(chǎn)品上海 展會(huì)金獎(jiǎng)、新疆特色優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品（北京）交易會(huì)金獎(jiǎng)，具有較好的顧客認(rèn)知度。這說明隨著城市居民收入的增加和對(duì)乳制品消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，越來 越多的人已開始將乳制品作為日常生活中一種重要的營養(yǎng)食品。新疆瑞源乳業(yè)有限公司傳承新疆巴音布魯克草原蒙古族傳統(tǒng)工藝，采用生物發(fā)酵技術(shù)、現(xiàn)代工業(yè)化裝備和現(xiàn)代食品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到干酪生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、品種多樣化、質(zhì) 量和營養(yǎng)指標(biāo)科學(xué)化，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)手工加工方式向工業(yè)化生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，率先使新疆高附加值乳制品批量進(jìn)入北京、上海等地， 2020 年獲得新疆名牌產(chǎn)品。交通條件較為便利。 另外在區(qū)域內(nèi)局部范圍分布有軟土場(chǎng)地和濕陷性黃土狀 土場(chǎng)地。風(fēng)沙較多，全年盛行東北風(fēng)?，F(xiàn)代化通信覆蓋巴州。 、通訊條件 項(xiàng)目區(qū)所在地庫爾勒市是南北疆重要的交通樞紐，現(xiàn)已形成過境公路、鐵路、航空運(yùn)輸、城鄉(xiāng)道路和管道運(yùn)輸?shù)瓤v橫交錯(cuò)的立體交通網(wǎng)，成為新疆境內(nèi)僅次于烏魯木齊的第二大交通樞紐，南疆鐵路貫穿該區(qū)。 （ 5）加強(qiáng)科學(xué)管理、規(guī)范生產(chǎn)，切實(shí)實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。 （ 3） 工廠總平面設(shè)計(jì)必須滿足 乳 品工廠衛(wèi)生要求。 道路的規(guī)格包括寬度、路面質(zhì)量等，根據(jù)城市建筑規(guī)定、工廠生產(chǎn)規(guī)模等而定。采用不同標(biāo)高安排道路及建筑物，即進(jìn)行合理豎向布置。 （ 4） 確定原料庫、成品庫及其它庫的位置，使各種庫放在與生產(chǎn)聯(lián)系距離最短的地方，但又不致交叉污染。 新疆瑞源乳業(yè)有限公司乳品深加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書） 22 車間設(shè)置按生產(chǎn)工藝流程需要及衛(wèi)生要求，有序而整齊地布局。 墻壁與門窗 生產(chǎn)車間墻壁應(yīng)采用無毒、無異昧、平滑、不透水、易清洗的淺色防腐材料構(gòu)造。 排水系統(tǒng)入口應(yīng)安裝帶水封的地漏，以防止固體廢棄物流入及濁氣逸出。 自備水源選址應(yīng)距污染源（化糞池、垃圾存放場(chǎng)所） 30m 以上，且應(yīng)設(shè)置衛(wèi)生防護(hù)帶并有專人 負(fù)責(zé)。 排氣口應(yīng)裝有易清洗、耐腐蝕的 網(wǎng)罩，防止有害動(dòng)物侵入；進(jìn)氣口必須距地面 2m 以上，遠(yuǎn)離污染源和排氣口，并設(shè)有空氣過濾設(shè)備。 水籠頭宣采用腳踏式、肘動(dòng)式或感應(yīng)式等非手動(dòng)式開關(guān)。 廁所的外門應(yīng)能自動(dòng)關(guān)閉 （ 至少應(yīng)采用常閉式自由門 ） ，且不得正對(duì)食品加工區(qū)、存放區(qū)，但如有緩沖設(shè)施及排風(fēng)設(shè)施（有效控制空氣流向）能有效防止污染者不在此限。 倉庫構(gòu)造應(yīng)能使儲(chǔ)存保管中的原料、半成品、成品的品質(zhì)劣化程度減低，并有防止污染的構(gòu)造，且應(yīng)以無毒、堅(jiān)固的材料建成，其大小應(yīng)足以使 作業(yè)順暢進(jìn)行并易于維持整潔，并應(yīng)有防止有害動(dòng)物侵入的裝置 （ 如庫門口應(yīng)設(shè)防鼠板或防鼠溝 ） 。 本項(xiàng)目可供水壓力達(dá)到 3kg/cm2。 （ 1）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序進(jìn)行，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、建設(shè)工程監(jiān)理制、合同管理制，建立健全質(zhì)量保證體系。 （