建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底告知書(藍底白字)-文庫吧在線文庫
【正文】 注冊執(zhí)業(yè)人員應當在設計文件上簽字，對設計文件負責。 房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房 屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。 建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質(zhì)量。 （二） 竣工驗收監(jiān)督 工程竣工后，由建設單位組織施工、監(jiān)理、勘察、設計等單位進行竣工驗收，竣工驗收合格后，將工程竣工驗收報告、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、施工圖審查合格證書及備案證書、消防驗收合格證書（有消防設計的 工程）等有關資料報工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)履行到位監(jiān)督抽查，符合 3 要求后由建設單位 申請 辦理竣工備案手續(xù)。 （二） 國家和省有關工程建設標準、 規(guī)范、規(guī)程 。建設單位不得將建設工程肢解發(fā)包。 實行監(jiān)理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資 4 質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其他利害關系的該工程的設計 單位進行監(jiān)理。 5 （二）勘察、設計單位 從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。 設計單位應當參與建設工程質(zhì)量事故分析，并對因設計造成的質(zhì)量事故，提出相應的技術(shù)處理方案。 建設工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質(zhì)量負責；建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質(zhì)量負責。 施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。 工程監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān) 理工程師進駐施工現(xiàn)場。 （三） 施工中各工序應按施工技術(shù)標準進行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應進行檢查；相關各專業(yè)工種之間，應進行交接檢驗，并 經(jīng)監(jiān)理工程師（建設單位技術(shù)負責人）檢查認可。 （九） 原材料應分類、分區(qū)堆放，標示明確。施工單位應及時將交貨檢驗記錄、試驗報告以及預 拌混凝土生產(chǎn)單位提供的預拌混凝土出廠質(zhì)量證明書存入工程技術(shù)資料； 13 預拌混凝土進場時，建設、施工、監(jiān)理單位應嚴格檢查其 運輸時間、 坍落度等性能指標是否符合要求，混凝土輸送過程中嚴禁任意加水； 混凝土的澆筑、振搗、養(yǎng)護等 工序 必須嚴格按相關技術(shù)標準及施工方案要求實施，確保其質(zhì)量符合要求。 （十九） 按照《濟南市關于在民用建筑中加快推廣應用太陽能熱水系統(tǒng)及成套技術(shù)的實施意見》 （濟建科字【 2021】 4號） 文件精神，太陽能熱水系統(tǒng)及成套技術(shù) 應與建筑一體化設計、施工，做到同步設計、同步施工、同步驗收，具體要求是： 低層、多層住宅必須應用太陽能熱水系統(tǒng)，實現(xiàn)太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一 體化設計與施工；中高層、高層住宅建筑采取試點形式逐步推進；沒有納入試點范圍的中高層、高層住宅建筑，要設計適合本工程特點的太陽能熱水系統(tǒng)，暫不具備 17 一體化應用條件的，設計與施工應當進行必要的管路、固定件的預設、預埋，確保后期的安裝與使用；有條件的公共建筑要設計安裝太陽能熱水系統(tǒng)，政府投資建設的醫(yī)院、學校、賓館、飯店、游泳池等公共建筑應當率先應用； 對實施集中供應熱水的住宅小區(qū)或組團，應當按照上述規(guī)定應用太陽能集中供應熱水的技術(shù)和產(chǎn)品 ； 開發(fā)、建設單位在住宅建設時對區(qū)內(nèi)的路燈、草坪燈等公共照明設備應當優(yōu)先 選用太陽能光伏發(fā)電技術(shù)。 空調(diào)穿墻預留洞設置應符合設計要求，內(nèi)高外低，其坡度 i≥ 。 19 （二十五） 水暖工程其他 注意事項： 住宅 集中采暖系統(tǒng)，應設置分戶熱量分攤的計量裝置和室溫控制裝置，并應在建筑物熱力入口處設置熱量總表；應能實現(xiàn)設計要求的分室（區(qū)）溫度調(diào)控、分棟熱計量和分戶或分室（區(qū)）熱量分攤的功能。 高層建筑中明設排水塑料管應按設計要求設置阻火圈或防火套管，設置原則應符合《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程 20 技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T2998 第 、 、 、 的相關規(guī)定。衛(wèi)生間內(nèi)應進行局部 等電位聯(lián)結(jié) 。凸出屋面的金屬物體應與避雷網(wǎng)可靠焊接。 產(chǎn)品 凡未列入《中華人民共和國實施強制性產(chǎn)品認證的產(chǎn)品目錄》或未實施生產(chǎn)許可證和網(wǎng)上許可證管理的 ，應按規(guī)定程序經(jīng)過法定檢測機構(gòu) 檢測合格后 ,方可投入工程使用。 六 、未盡事宜按國家規(guī)范、標準及國家、省、市有關規(guī)定執(zhí)行。 （三十） 施工單位應負責工程竣工技術(shù)資料整理工作，應做到及 時、準確、齊全、真實、有效，并應達到山東省《建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程》（ DBJ140232021）及有關規(guī)范、標準的要求。 民用住宅照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運行時間應為 8h，公用建筑照明系統(tǒng)通電連續(xù) 試運行時間應為 24h。 室外電纜井及井內(nèi)電氣裝置安裝應符合設計及 規(guī)范規(guī)定。 插座的接線及安裝高度應符合規(guī)范要求，接地（ PE）或接零（ PEN）線在插座 間不串聯(lián)連接。 洗衣機地漏的選型及安裝應使用直通式地漏加下裝返水彎的做法，或者使用洗衣機專用地 漏，不得簡單使用地漏篦子與扣盅分隔的做法。斜三通接空調(diào)冷凝水管。彎頭或曲率半徑不小于 4 倍管徑的 90176。 （十七） 依據(jù) 《濟南市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理 （暫 15 行） 辦法》 文件的規(guī)定 ， 住宅工程施工過程中及竣工驗收前，建設單位 應 組織施工、監(jiān)理單位 按上述文件的要求和國家工程質(zhì)量驗收規(guī)范，對住宅工程質(zhì)量進行分戶 驗收， 在竣工前對每一戶及單位工程的公共部位進行專門驗收 ；住宅工程質(zhì)量分戶驗收必須確保工程安全和使用功能，并應進行必要的儀器檢測及觀感質(zhì)量檢查 。
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