【正文】 83492060 電 話： 0208349217 83492176 EMAIL ： 地 址：廣州市恒福路華僑樂園小區(qū)金暉樓首層（永泰路 50 號） 項目名稱：源溪地塊改造項目拆遷安置服務(wù)、拆卸工程勞務(wù) 5 第二章 投標(biāo)人須知 項目名稱：源溪地塊改造項目拆遷安置服務(wù)、拆卸工程勞務(wù) 6 投標(biāo)人須知 資金來源 區(qū) 財政性資金。 五 、投標(biāo)人 資格 要求： 詳見招標(biāo)公告 六、踏勘現(xiàn)場：由 投 標(biāo)人 自行踏勘現(xiàn)場 。配合評估機構(gòu)對房屋開展價格評估工作，并進行拆遷摸查，掌握永遷、棄產(chǎn)（租）、回遷等所有拆遷數(shù)據(jù)。有關(guān)事項如下： 一 、項目名稱： 源溪地塊 改造項目拆遷安置服務(wù)、 拆卸工程勞務(wù) 二 、 項目概況：源溪地塊改造項目需拆遷房屋建筑面積約 83000 平方米，約 980戶（單個產(chǎn)權(quán)面積大于 2021 平方米的建筑物除外），拆遷安置補償金額約 9 億元。辦理補償協(xié)議書的簽訂（與招標(biāo)人簽訂）。 八 、 投標(biāo)人若對招標(biāo)文件等招標(biāo)資料中有疑問， 可以書面形式 及 EMail 形式提交至給招標(biāo)代理機構(gòu)：疑問提交時間： 2021 年 05 月 日 時前，傳真電話：02083492060， EMAIL ： 。 關(guān)于定標(biāo)方式 本次招標(biāo)采用一次報價一次評標(biāo)定標(biāo)的方式 ， 招標(biāo)人拒絕接受有選擇性報價的投標(biāo)。 “投標(biāo)人”系指向招標(biāo)機構(gòu)提交投標(biāo)文件的法人。 招標(biāo)文件的組成 (1)投標(biāo)邀請 (2)投標(biāo)人須知 (3)用戶需求書 (4)委托拆遷協(xié)議書 （樣本） (5)投標(biāo)文件格式 (6)評標(biāo)文件 招標(biāo)文件的澄清和修改 投標(biāo)人如對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)以書面方式向招標(biāo)機構(gòu)提出澄清 要求。 投標(biāo)報價的修正：中文大寫與小寫數(shù)值標(biāo)注不一致時，以中文大寫表示的報價為準(zhǔn)；投標(biāo)報價書與其它相關(guān)報價表的報價不一致時，以投標(biāo)報價書為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一 A4印刷本，紙質(zhì)封面，封面標(biāo)明文件題名、投標(biāo)人單位名稱、編制時間，右上角標(biāo)明正本（或副本） ,使用書式裝訂。法定代表人應(yīng)憑本人身份證 原件 和法定代表人證明書原件 提交 投標(biāo)文件，委托代理人應(yīng)憑本人身份證 原件 、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件 提交 投標(biāo)文件 。 在遞交投標(biāo)文件 同時 遞交 投標(biāo)保證金收據(jù) 復(fù)印件。 在投標(biāo)截止時間后，投標(biāo)人不得對其投標(biāo)文件作任何修改。 投標(biāo)文件的澄清，計算錯誤的修正 詳見招標(biāo)文件第六章 評標(biāo)辦法 投標(biāo)文件的評審、比較和否決 詳見招標(biāo)文件第六章 評標(biāo)辦法。原中標(biāo)人有異議的，可以向人民法院起訴。 6．合同生效 在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。 投標(biāo)人動遷工作人員應(yīng)具備拆遷人員資格證，按 15戶 /證，提供不少于 49證。若任一階段征詢同意率不滿足要求，則終止該項目的動遷及拆卸工作，風(fēng)險由投標(biāo)單位自行承擔(dān)，招標(biāo)人不作任何補償。該地塊建設(shè)項目確定后，完成補償安置工作 。 涉及房屋的拆卸工程，必須對周邊紅線外毗鄰房屋進行施工前房屋安全鑒定，以確保施工安全，安全鑒定由甲方委托， 并支付相關(guān)費用 ，具體工作由甲方負責(zé)組織。 負責(zé)組織測繪、查冊、查地籍、查戶籍、拆遷征詢、聽證、委托評估、管線遷移、綠化遷移、拆遷結(jié)案、資金、房源核銷、接撤管手續(xù)，訴訟等事宜。 乙方組織實施拆遷工程，必須執(zhí)行《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》，以及國家、省、市的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按政策做好拆遷的動遷安置補償工作，維護拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。乙方需提供經(jīng)被拆遷人本人簽名的水電費用交費收據(jù)與甲方進行結(jié)算。上述計費項目的支付標(biāo)準(zhǔn)參照同期市道擴辦或財政評審中心的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 五、結(jié)算要求 （一）結(jié)算按本合同約定和已經(jīng)甲方確認簽證為依據(jù)進行結(jié)算。 （三）拆卸場地的移交由甲乙雙方共同辦理場地移交簽認書，并相互確認蓋章。 ④乙方的正當(dāng)理由是指甲方未能按時按質(zhì)提供拆遷工程所需的文件、資料、核撥所需的資金房源，甲方審批的延誤、不可抗力的原因造成乙方工作的延誤或無法開展。三次一般違約責(zé)任相當(dāng)于一次嚴重違約責(zé)任。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)離場的，甲方有權(quán)將其留在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和其他物件臨時轉(zhuǎn)運到其它堆放處，由此產(chǎn)生的搬運、保管費用應(yīng)由乙方負責(zé)，在此過程中出現(xiàn)的任何非甲方主觀故意引起的損壞、遺失由乙方自行負責(zé)，處理費用由乙方在損害賠償保證金中承擔(dān)。 甲、乙雙方在征地拆遷工作中應(yīng)注意維護雙方的信譽，不得有任何有損雙方信譽的言論和行為。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 住所： 廣州市荔灣區(qū)逢源路 128號十樓 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 020 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 簽訂日期：二○ 一○ 年 月 日 項目名稱：源溪地塊改造項目拆遷安置服務(wù)、拆卸工程勞務(wù) 22 項目拆卸工程勞務(wù)委托合同 甲方：廣州市荔灣區(qū)連片危破房改造項目辦公室 乙方： 因源溪地塊改造工作需要，甲方委托乙方具體組織實施房屋的拆卸工程。 （二）乙方責(zé)任 必須具備 爆破與拆除工程專業(yè)承包 三 級或 以上 資質(zhì)及有效的安全 生產(chǎn)許可 證書，有專業(yè)拆卸人員以及相關(guān)拆卸設(shè)施設(shè)備。 （二）涉及房屋的拆卸工程，必須對周邊紅線外毗鄰房屋進行施工前房屋安全鑒定，以確保施工安全，安全鑒定由甲方委托， 并支付有關(guān)費用，具體工作由甲方負責(zé)組織。 （二）拆卸場地的移交由甲乙雙方共同辦理場地移交簽認書，并相互確認蓋章。 （ 3）嚴重違約責(zé)任。 （ 2）乙方接到通知后，必須在 2個工作日內(nèi)停止拆卸工作，撤離并移交有關(guān)資料，撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施，并在 10個工作日內(nèi)將已完成的工作列表給甲方確認，乙方撤離并移交所有有關(guān)資料后 3個工作日內(nèi)，甲方將會同乙方對已完成工作量進行清點。 項目名稱：源溪地塊改造項目拆遷安置服務(wù)、拆卸工程勞務(wù) 25 （二）本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)本著公平、合理的原則及時友好協(xié)商處理；調(diào)解不成時，雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。提交投標(biāo)文件正本 1 份（含投標(biāo)文件電子版 2 份，只限光盤，不留密碼，無病 毒），副本 3份。 。 項目名稱：源溪地塊改造項目拆遷安置服務(wù)、拆卸工程勞務(wù) 32 附件 8 投標(biāo)人項目業(yè)績情況表 房屋拆遷 安置、拆卸工程 項目業(yè)績表 項目名稱： 序號 項目名稱 拆遷 安置值 拆卸 建筑面積 建筑面積 土地面積 聯(lián)系人 /電話 1 2 3 4 5 ? ?? 注 ： （主要內(nèi)容）復(fù)印件，否則在評審時該項業(yè)績無效。 全部評標(biāo)過程由依法組建的評標(biāo)委員會負責(zé)完成 ， 共 7 人，其中業(yè)主委派評委 2名，另 5名專家從廣州建設(shè)工程交易中心專家?guī)熘须S機抽取 。 四 .評標(biāo)方法及流程 本次招標(biāo)的評標(biāo)方法采用綜合評分方法 。 有下列情形之一的，不得擔(dān)任評標(biāo)委員會成員，如事先不知情的，應(yīng)在宣讀投標(biāo)人名單及評標(biāo)紀(jì)律后主動提出回避： 是投標(biāo)人或者投標(biāo)人主要負責(zé)人的近親屬； 與投標(biāo)人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標(biāo)公正評審的； 曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。 投標(biāo)人名稱 : （公章） 法定代表人或其授權(quán)代理人： （簽名或蓋章） 日 期： 年 月 日 項目名稱：源溪地塊改造項目拆遷安置服務(wù)、拆卸工程勞務(wù) 35 第六章 評標(biāo)辦法 項目名稱：源溪地塊改造項目拆遷安置服務(wù)、拆卸工程勞務(wù) 36 一 .說明 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》、《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》和國家及地方采購有關(guān)文件精神，在保證 廣州市荔灣區(qū)連片危破房改造項目辦公室 源溪地塊 改造項目拆遷安置服務(wù)、拆卸工 程勞務(wù) 項目（以下簡稱項目）招標(biāo)公開、公平、公正的基礎(chǔ)上，結(jié)合項目需求，由 廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理公司 制定本評標(biāo)文件，評標(biāo)委員會確認。 投標(biāo)人名稱 : （公章） 法定代表人或其授權(quán)代理人： （簽名或蓋章） 日 期： 年 月 日 項目名稱：源溪地塊改造項目拆遷安置服務(wù)、拆卸工程勞務(wù) 30 附件 6 技術(shù)、商務(wù)條款響應(yīng)表 項目名稱： 序號 是否響應(yīng) 偏離說明 1 對本項目的理解 2 須提供項目總體安排及具體方案 3 須提供相關(guān) 人員安排 及 拆遷人員資格證（ 49 戶 /證） 4 投標(biāo)人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營 5 投 標(biāo)人 營業(yè)執(zhí)照、 資質(zhì)證書均須通過年檢 6 投標(biāo)人須 同時 具備 房屋拆遷資質(zhì) 和 爆破與拆除工程專業(yè)承包三 級 或以上級別資質(zhì) 投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)人，須提供雙方簽訂的聯(lián)合體協(xié)議 , 且明確各自的責(zé)、權(quán)、利 7 持有爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)的一方應(yīng)具有安全生產(chǎn)許可證 8 投標(biāo)有效期：自遞交投標(biāo)文件之日起 180日歷天 9 在合同約定的時間完成 合同約定的 工作 內(nèi)容 10 按要求繳付相關(guān)款項 11 拆遷安置項目收費方式： 所提供的 拆遷安置，經(jīng)委托方審查認可后，按合同約定付款 12 委托拆遷協(xié)議書 、拆卸協(xié)議書 樣本各條款 注： ，如投標(biāo)人完全響應(yīng)，則請在“是否響應(yīng)”欄內(nèi)打 “ ○ ”，對空白或打“”視為偏離，請在“偏離說明”欄內(nèi)扼要說明偏離情況； 。 ，包括澄清及參考文件（如有），我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。 (三 )合同簽訂后 10天內(nèi)，各拆卸公司要上報符合項目實際的拆卸方案，經(jīng)項目辦審定合格后，合同方視為生效。 乙方必須保證所有結(jié)算資料依據(jù)的完整性、真實性、有效性和合法性，否則甲方不予審核、不予結(jié)算，甲方有權(quán)按所涉金額計收乙方的違約金，即按所涉房屋拆卸價格（所涉房屋的拆卸價格 =35元所涉房屋的拆卸面積）的 50%或每次罰款 5000元（取兩者之間的較大值）計算違約金，并賠償給甲方造成的損失，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的工程款中直接抵扣，乙方不得有異議。解除合同的法律后果按照本合同第六條第（二）款第 5點“合同解除”的相關(guān)約定執(zhí)行。 項目名稱：源溪地塊改造項目拆遷安置服務(wù)、拆卸工程勞務(wù) 24 乙方承擔(dān)違約責(zé)任形式包括但不限于： （ 1）限期改正。 （二）結(jié)算要求 工程結(jié)算按本合同約定和經(jīng)甲方確認簽證為依據(jù)進行結(jié)算； 拆卸工程完工且場地移交后十天內(nèi)，乙方按甲方要求備齊結(jié)算資料向甲方辦理結(jié)算；甲方應(yīng)在雙方結(jié)算后十天內(nèi)清付余款。 施工期間的安全責(zé)任、施工管理、計生、信訪、維穩(wěn)、衛(wèi)生等工作由乙方負責(zé)。 提供 余泥排放證 等有關(guān)證照 給乙方。 （二）本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)本著公平、合理的原則及時友好協(xié)商處理；調(diào)解不成時，雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。 （ 3）合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清