委托代建合同范本(普通代建--1)-文庫吧在線文庫
【正文】 方認可的有關工程的變更、洽商等書面或協(xié)議修正 委托代建合同書 本合同專用條款 本合同通用條款 描繪代建工程的技術性 及有關技術 構本錢合同的假設存在歧義或不一致時那么按上述排列次序進展解釋。工程開工后根據(jù)審計結果據(jù)實調整代建理費。 (3)“代建人〞是指承擔建立工程工程理業(yè)務及其責任的一方及其合法繼承人?！ 〉诙l 建立工程委托代建合同適用的法律是指的法律、行政法規(guī)以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地規(guī)、地方規(guī)章?！ 〉诰艞l 委托人有權對代建人的違規(guī)行為予以糾正?！ ?5)主持工程建立有關的協(xié)作的組織協(xié)調重要協(xié)調事項應事先向委托人協(xié)商?！ ?10)對工程建立資金的使用進展理?！ 〉谑邨l 委托人應當授權3名以上熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內代表委托人作出的常駐代表(在專用合同條款中約定)負責與代建人聯(lián)絡協(xié)調關系監(jiān)視代建工作?！ 〉诙龡l 委托人應在工程建成、代建人組織開工驗收合格后在規(guī)定時間內與代建人工程移交手續(xù)?！ 〉诙艞l 代建人在委托人的監(jiān)視下負責組織施工、監(jiān)理等工作簽訂施工、監(jiān)理等相關合同報有關部門備案。未征得有關方面同意不得與本工程有關的資料?！ 〉谒氖l 代建人在責任內應當履行約定的義務。該工程工程理業(yè)務的完成時間應予延長。代建人承擔違約責任?！ 〉谖迨鍡l 假設委托人對代建人提交的支付書中報酬或部分報酬工程提出異議應當在收到支付書24小時內向代建人發(fā)出表示異議的但委托人不得拖延其他無異議報酬工程的支付。假設工程出現(xiàn)意外的平安及質量險情代建人可邊采取緊急搶險避險措施邊委托人?！ ? 第三部分 專用合同條款 第一條 本合同適用的法律、及及工程工程理根據(jù) ?合同法?、?建筑法?以及其他有關相關法律、行政法規(guī)。負責建立工程資金專戶按方案領取并撥付建立資金按月委托人報送工程進度和資金使用情況?！ 〈üこ汤碣M用支付方式： 正常代建費按工程總概算****萬元的 2 計算其中****萬元———****萬元在工程結算之前按概算總價計算并支付工程工程理費。合同(日)延長工(日) 第九條 因代建人理不當未科學安排施工造成增加委托人按以下予以處分： 處分金額=工程費用超支額30 第十條 委托人原因導致工延長委托人同意按以下的計算并支付代建人延長工程工程理費： 延長理費=理費總額247。正、副本具有同等法律效力遇爭議時以正本為準。協(xié)商不成時雙方同意由仲裁會仲裁?！ 〈ㄙM5作為質檢費一年后支付?！ 〉谌龡l 委托人應提供的工程資料及提供的時間 委托人應在 前向代建人提供如下工程資料： 工程可行性 立項批文 用地建筑規(guī)劃報批情況 工程建筑總體方案 規(guī)劃紅線圖 施工設計(包括施工圖及方案)、施工概算 資金來源和總金額 第四條 委托人應在3個工作日內對代建人書面提交并要求作出的事宜作出書面答復?！ 〈üぷ鲀热荩骸 ∝撠熗恋卣饔?、建立工程規(guī)劃容許證等有關手續(xù)?！ 〉诹l 代建人在工程工程理過程中不得委托人申明的機不得設計人、施工方提供并申明的機。進展地基根底主體構造施工、隱蔽工程驗收及使用功能試驗時代建人應事先書面委托人到場在驗收合格后才能進展其它施工?！ 〈ㄈ藞蟪辍 〉谖迨l 正常的工程工程理業(yè)務、附加工作和額外工作的報酬按照工程工程理合同專用條件中約定的計算并按約定的時間和數(shù)額支付。委托人承擔違約責任?！ 『贤?、變更與終止 第四十四條 本合同自簽訂之日起生效?！ 〉谒氖畻l 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行委托人同代建人協(xié)商解決?！ 〉谌龡l 定向委托人匯報工程進度承受委托人的監(jiān)視和理?！ 〉诙鶙l
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