委托代建合同范本(普通代建--1)-文庫吧在線文庫
【正文】 方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面或協(xié)議修正 委托代建合同書 本合同專用條款 本合同通用條款 描繪代建工程的技術(shù)性 及有關(guān)技術(shù) 構(gòu)本錢合同的假設(shè)存在歧義或不一致時那么按上述排列次序進(jìn)展解釋。工程開工后根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建理費(fèi)?！ ?3)“代建人〞是指承擔(dān)建立工程工程理業(yè)務(wù)及其責(zé)任的一方及其合法繼承人?！ 〉诙l 建立工程委托代建合同適用的法律是指的法律、行政法規(guī)以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地規(guī)、地方規(guī)章?！ 〉诰艞l 委托人有權(quán)對代建人的違規(guī)行為予以糾正?！ ?5)主持工程建立有關(guān)的協(xié)作的組織協(xié)調(diào)重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)事先向委托人協(xié)商?！ ?10)對工程建立資金的使用進(jìn)展理?！ 〉谑邨l 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)3名以上熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)代表委托人作出的常駐代表(在專用合同條款中約定)負(fù)責(zé)與代建人聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)關(guān)系監(jiān)視代建工作。 第二十三條 委托人應(yīng)在工程建成、代建人組織開工驗(yàn)收合格后在規(guī)定時間內(nèi)與代建人工程移交手續(xù)?！ 〉诙艞l 代建人在委托人的監(jiān)視下負(fù)責(zé)組織施工、監(jiān)理等工作簽訂施工、監(jiān)理等相關(guān)合同報有關(guān)部門備案。未征得有關(guān)方面同意不得與本工程有關(guān)的資料?！ 〉谒氖l 代建人在責(zé)任內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。該工程工程理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。代建人承擔(dān)違約責(zé)任。 第五十五條 假設(shè)委托人對代建人提交的支付書中報酬或部分報酬工程提出異議應(yīng)當(dāng)在收到支付書24小時內(nèi)向代建人發(fā)出表示異議的但委托人不得拖延其他無異議報酬工程的支付。假設(shè)工程出現(xiàn)意外的平安及質(zhì)量險情代建人可邊采取緊急搶險避險措施邊委托人?！ ? 第三部分 專用合同條款 第一條 本合同適用的法律、及及工程工程理根據(jù) ?合同法?、?建筑法?以及其他有關(guān)相關(guān)法律、行政法規(guī)。負(fù)責(zé)建立工程資金專戶按方案領(lǐng)取并撥付建立資金按月委托人報送工程進(jìn)度和資金使用情況?！ 〈üこ汤碣M(fèi)用支付方式： 正常代建費(fèi)按工程總概算****萬元的 2 計算其中****萬元———****萬元在工程結(jié)算之前按概算總價計算并支付工程工程理費(fèi)。合同(日)延長工(日) 第九條 因代建人理不當(dāng)未科學(xué)安排施工造成增加委托人按以下予以處分： 處分金額=工程費(fèi)用超支額30 第十條 委托人原因?qū)е鹿ぱ娱L委托人同意按以下的計算并支付代建人延長工程工程理費(fèi)： 延長理費(fèi)=理費(fèi)總額247。正、副本具有同等法律效力遇爭議時以正本為準(zhǔn)。協(xié)商不成時雙方同意由仲裁會仲裁?！ 〈ㄙM(fèi)5作為質(zhì)檢費(fèi)一年后支付?！ 〉谌龡l 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供的時間 委托人應(yīng)在 前向代建人提供如下工程資料： 工程可行性 立項(xiàng)批文 用地建筑規(guī)劃報批情況 工程建筑總體方案 規(guī)劃紅線圖 施工設(shè)計(包括施工圖及方案)、施工概算 資金來源和總金額 第四條 委托人應(yīng)在3個工作日內(nèi)對代建人書面提交并要求作出的事宜作出書面答復(fù)?！ 〈üぷ鲀?nèi)容： 負(fù)責(zé)土地征用、建立工程規(guī)劃容許證等有關(guān)手續(xù)?！ 〉诹l 代建人在工程工程理過程中不得委托人申明的機(jī)不得設(shè)計人、施工方提供并申明的機(jī)。進(jìn)展地基根底主體構(gòu)造施工、隱蔽工程驗(yàn)收及使用功能試驗(yàn)時代建人應(yīng)事先書面委托人到場在驗(yàn)收合格后才能進(jìn)展其它施工。 代建人報酬 第五十二條 正常的工程工程理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的報酬按照工程工程理合同專用條件中約定的計算并按約定的時間和數(shù)額支付。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。 合同生效、變更與終止 第四十四條 本合同自簽訂之日起生效。 第四十條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行委托人同代建人協(xié)商解決。 第三十三條 定向委托人匯報工程進(jìn)度承受委托人的監(jiān)視和理。 第二十六條
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