按揭須知-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 入證明（需提供36個(gè)月的銀行流水，且收入需超過(guò)月供的2倍以上）。一、按揭貸款的法定年齡、按揭比例和最長(zhǎng)按揭年限按揭申請(qǐng)人法定按揭年齡男性在18周歲—60周歲，女性在18周歲—55周歲之間。實(shí)際按揭年限、按揭利率、按揭成數(shù)以銀行最終審批為準(zhǔn)。所有手續(xù)需要本人親自辦理。二、按揭程序按揭咨詢(xún)和客戶(hù)選房；與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，領(lǐng)取按揭須知；準(zhǔn)備和提交按揭貸款的相關(guān)資料；按揭受理和貸款承諾；與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并支付首付款；貸款辦理、發(fā)放和領(lǐng)取貸款的相關(guān)手續(xù)；三、按揭需要提交的相關(guān)資料（復(fù)印件一式四份，原件在辦理貸款時(shí)提供）購(gòu)房人和配偶（共有人）的身份證原件和復(fù)印件；購(gòu)房人和配偶（共有人）的婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、未婚證明）。銀行開(kāi)戶(hù)首付款收據(jù)及原件已備案合同原件一份公積金按揭需準(zhǔn)備資料：身份證原件及復(fù)印件（已婚的需提供夫妻雙方的）戶(hù)口本原件及復(fù)印件（已婚的需提供夫妻雙方的）婚姻證明原件及復(fù)印件（已婚的需提供結(jié)婚證，未婚的需提供未婚證明。借款人及相關(guān)簽約人士必須親自到場(chǎng)簽名。須在廣州市內(nèi)的銀行開(kāi)具。收入證明須是廣州的單位開(kāi)具，且須與完稅證明在同一區(qū)開(kāi)具。知識(shí)擴(kuò)展：未婚證或無(wú)婚姻登記證明要在戶(hù)籍所在地民政局出具。年齡滿(mǎn)18周歲未滿(mǎn)23周歲的借款人，都要提供擔(dān)保人。查冊(cè)顯示有一套房，算二套，首期必須交六成以上。離婚者提供離婚證或離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)。復(fù)印近5份。收入證明收入證明原件1份復(fù)印件4份，借款人及配偶個(gè)人銀行近三個(gè)月流水賬單。方章一枚按揭須知申請(qǐng)貸款時(shí)貸款人需提供的資料身份證有效身份證（身份證、軍人證、護(hù)照、港澳臺(tái)通行證）夫妻雙方需提供有效證件原件。戶(hù)口簿夫妻雙方戶(hù)口本原件。復(fù)印件5份（戶(hù)口本首頁(yè)和貸款人個(gè)人頁(yè)）婚姻狀況證明單身人員需所在單位人事部門(mén)或計(jì)劃生育部門(mén)出具未、離婚證明，本人簽署單身證明。無(wú)身份證的需戶(hù)口所在地派出所出具帶照片的戶(hù)籍證明。方章一枚按揭須知申請(qǐng)貸款時(shí)貸款人需提供的資料身份證有效身份證（身份證、軍人證、護(hù)照、港澳臺(tái)通行證）夫妻雙方需提供有效證件原件。收入證明收入證明原件1份復(fù)印件4份，借款人及配偶個(gè)人銀行近三個(gè)月流水賬單。復(fù)印近5份。查冊(cè)顯示有兩套以上的，無(wú)法辦按揭。擔(dān)保人須提供身份證、戶(hù)口本、婚姻證明（以家庭單位）收入證明、銀行流水。外籍人士須提供公證處或使領(lǐng)館出示的婚姻證明中文翻譯本原件。不一致，須出具相關(guān)證明。首付收據(jù)（定金收據(jù)和首期收據(jù)）+認(rèn)購(gòu)書(shū)知識(shí)擴(kuò)展：首套首付須達(dá)三成以上，二套須達(dá)六成以上。按揭候補(bǔ)資料須在簽約之日起十五天內(nèi)補(bǔ)齊資料，逾期業(yè)主將要承擔(dān)首期款萬(wàn)分之二的滯納金（按日計(jì)算）及導(dǎo)致其他按揭資料失效的后果。年滿(mǎn)18周歲且未達(dá)到法定結(jié)婚年齡的可不提供婚姻證明）。其中，國(guó)家行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、
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