【正文】 象力是我們最大的特點(diǎn)。目前，公司主要產(chǎn)品是為旅游行業(yè)提供通訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，著力打造“金五星”計(jì)劃，包括中國(guó)旅行總機(jī)、中國(guó)旅游新軍營(yíng)大會(huì)、中國(guó)旅行總機(jī)之家、《旅游007》雜志和B2B交易平臺(tái)——跟團(tuán)網(wǎng)。2008年開(kāi)始，爭(zhēng)取該服務(wù)平臺(tái)繼續(xù)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)所有聯(lián)盟單位之間通話零話費(fèi)。就旅游行業(yè)自身特點(diǎn)來(lái)看，該領(lǐng)域具有如下的特點(diǎn)：（1）、旅游業(yè)企業(yè)內(nèi)部溝通非常頻繁，其中旅行社、酒店、景點(diǎn)之間溝通更是緊密。對(duì)整個(gè)旅游業(yè)來(lái)說(shuō)，旅行社就相當(dāng)于行業(yè)的渠道拓展部門，因?yàn)橛慰痛蟛糠质峭ㄟ^(guò)旅行社進(jìn)入到酒店與景點(diǎn)的消費(fèi)。首先，旅游行業(yè)以其建設(shè)周期短，見(jiàn)效快，進(jìn)入門檻低，無(wú)污染的特點(diǎn)，成為近期經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要選擇。中國(guó)旅行總機(jī)具備九大功能點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，分別是：全國(guó)撥打免長(zhǎng)途費(fèi)：撥打全國(guó)統(tǒng)一電話后，接聽(tīng)方免費(fèi)，撥打方只收取當(dāng)?shù)厥性捹M(fèi)，降低了通訊成本，并且號(hào)碼簡(jiǎn)單易記，增多了旅行社之間的交流；企業(yè)一號(hào)通：一個(gè)全國(guó)統(tǒng)一分機(jī)號(hào)碼可以同時(shí)綁定三部電話，這三部電話可以是手機(jī)、固定電話和小靈通的組合，客戶撥打時(shí)，第一部電話占線就會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)到第二部，以此類推，這樣客戶撥打就避免了電話占線無(wú)人接聽(tīng)的情況，減少了潛在客戶的流失，增加了成交率；實(shí)名轉(zhuǎn)接：電話呼叫中國(guó)旅行總機(jī)會(huì)員時(shí)，可以分為兩種方式，一種是直撥四位分機(jī)號(hào)碼，另一種是實(shí)名轉(zhuǎn)接，例如撥打大連海陸空旅行社，可以撥通全國(guó)統(tǒng)一電話后，向呼叫中心客服人員報(bào)“大連海陸空旅行社”即可；短信宣傳：客戶用手機(jī)撥打全國(guó)統(tǒng)一電話—XXXX之后，掛機(jī)后在短時(shí)間內(nèi)即可收到被呼叫方的短信宣傳，該短信內(nèi)容由旅行社自行設(shè)定；企業(yè)個(gè)性彩鈴：該系統(tǒng)擁有個(gè)性彩鈴播放功能，客戶撥打全國(guó)統(tǒng)一電話—XXXX之后，會(huì)收到聽(tīng)到該旅行社宣傳自己的彩鈴；電話錄音：雙方通話時(shí)，全國(guó)統(tǒng)一電話呼叫中心可根據(jù)客戶需求設(shè)定錄音，雙方通話內(nèi)容可由系統(tǒng)錄制，這對(duì)避免雙方之間產(chǎn)生糾紛大有好處；來(lái)電排隊(duì)：因?yàn)橐粋€(gè)號(hào)碼可以綁定三部電話，如果這三部電話同時(shí)占線，當(dāng)再有客戶撥打全國(guó)統(tǒng)一電話—XXXX之后，不會(huì)出現(xiàn)忙音現(xiàn)象，而是播放旅行社彩鈴，讓該客戶排隊(duì)等待，具有自動(dòng)檢索功能；后臺(tái)管理：中國(guó)旅行總機(jī)會(huì)員均擁有一個(gè)獨(dú)立的帳號(hào)和密碼，登陸中國(guó)旅行總機(jī)后臺(tái)可隨意更改當(dāng)初綁定的三部電話，另外，可根據(jù)撥打該電話的客戶來(lái)源分析原因，制定相應(yīng)的對(duì)策，提升旅行社競(jìng)爭(zhēng)力；網(wǎng)內(nèi)通話零話費(fèi)：2007年11月，中國(guó)旅行總機(jī)投資數(shù)百萬(wàn)引進(jìn)國(guó)際網(wǎng)絡(luò)通訊翹首美國(guó)奧迪堅(jiān)公司新平臺(tái)，2008年元月將內(nèi)部測(cè)試完畢并向市場(chǎng)正式推出，以卓越的通話質(zhì)量和領(lǐng)先的國(guó)際技術(shù)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)內(nèi)通話零話費(fèi)，真正為旅游行業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。“家”內(nèi)將為會(huì)員提供免費(fèi)餐飲，并提供溝通交流之用的沙發(fā)、桌椅、紙筆等物品，同時(shí)還將提供免費(fèi)寄存物品的服務(wù)，為您解決一切后顧之憂，讓您的外地商旅之行溫馨舒適！跟團(tuán)網(wǎng)(網(wǎng)上交易平臺(tái))“跟團(tuán)網(wǎng)”是中國(guó)旅行總機(jī)為所有會(huì)員提供的網(wǎng)上交易平臺(tái)，該網(wǎng)站的特點(diǎn)是：將會(huì)員優(yōu)勢(shì)信息由會(huì)員自己及時(shí)發(fā)布在網(wǎng)絡(luò)上，讓所有有這方面需求的旅行社和其他組織、個(gè)人與之聯(lián)系產(chǎn)生合作，這是中國(guó)旅行總機(jī)為會(huì)員提供的一條銷售自己產(chǎn)品、展現(xiàn)自身優(yōu)勢(shì)的重要通道。公司計(jì)劃在第一期融資實(shí)現(xiàn)后，一方面馬上啟動(dòng)公司改制計(jì)劃，由有限責(zé)任改為股份公司，達(dá)到上市公司條件；另一方面，將全部投入到公司規(guī)模及產(chǎn)品完善建設(shè)上。投資回報(bào)、股權(quán)投資回報(bào)。現(xiàn)中國(guó)旅行總機(jī)項(xiàng)目獲得“2007年中國(guó)最具投資吸引力十大項(xiàng)目”稱號(hào)，被相關(guān)部門評(píng)估價(jià)值在3000萬(wàn)以上，第一期計(jì)劃貸款500萬(wàn)人民幣，抵押標(biāo)的為30%項(xiàng)目所有權(quán)。旅游行業(yè)本身存在旺季和淡季之分，但在全國(guó)范圍內(nèi)是可以彌補(bǔ)的。不但基礎(chǔ)設(shè)備來(lái)自鐵通集團(tuán)，而且各地旅游局和當(dāng)?shù)赜幸欢ㄒ?guī)?；蛴绊懥Φ穆眯行袠I(yè)企業(yè)都有合作。一旦市場(chǎng)知名度和占有率達(dá)到一定水平后，我們的其他服務(wù)項(xiàng)目也將開(kāi)始變?yōu)橼A利項(xiàng)目。公司的目標(biāo)是迅速成長(zhǎng)為多元化產(chǎn)業(yè)公司。最好有證明的人員。市場(chǎng)定位指項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，包括項(xiàng)目的物業(yè)類型、檔次、項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群等建造的過(guò)程和保證項(xiàng)目的建筑安裝過(guò)程，如何得到保障可以如期完工。未來(lái)市場(chǎng)預(yù)測(cè)及影響因素未來(lái)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)很難預(yù)料，但是可以通過(guò)市場(chǎng)的周期的方法和重點(diǎn)因素分析法等分析方法做出預(yù)測(cè)。本部分一般包括對(duì)投資計(jì)劃的財(cái)務(wù)假設(shè)，以及對(duì)未來(lái)現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表的預(yù)測(cè)。(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式投融資雙方開(kāi)始以借貸關(guān)系進(jìn)行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結(jié)束時(shí)，按相應(yīng)的比例折算成相應(yīng)的股份。B、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經(jīng)營(yíng)從而產(chǎn)生新的債務(wù)而產(chǎn)生的連帶風(fēng)險(xiǎn)。)A、股權(quán)方式融資的退出項(xiàng)目進(jìn)行中投資方退出。報(bào)告摘要是對(duì)融資報(bào)告的高度濃縮，因此，言簡(jiǎn)意賅就非常重要。項(xiàng)目建設(shè)期為3 年，自2018年5月至2020年11月。六、項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目計(jì)劃總投資20021萬(wàn)元，其中土地款及出讓金3200萬(wàn)元，前期手續(xù)費(fèi)120萬(wàn)元，建筑安裝費(fèi)14400萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)421萬(wàn)元，公司運(yùn)營(yíng)成本1000萬(wàn)，銷售及財(cái)務(wù)成本1000萬(wàn)元,。公司運(yùn)營(yíng)成本1000萬(wàn)元，如公司員工工資，辦公場(chǎng)所，企業(yè)車輛等。公司現(xiàn)狀在此將您公司的資本結(jié)構(gòu)、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報(bào)或者其他有助于投資者認(rèn)識(shí)你的公司的有關(guān)參考資料附上。最好有證明的人員。市場(chǎng)定位指項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，包括項(xiàng)目的物業(yè)類型、檔次、項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群等建造的過(guò)程和保證項(xiàng)目的建筑安裝過(guò)程，如何得到保障可以如期完工。未來(lái)市場(chǎng)預(yù)測(cè)及影響因素未來(lái)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)很難預(yù)料，但是可以通過(guò)市場(chǎng)的周期的方法和重點(diǎn)因素分析法等分析方法做出預(yù)測(cè)。本部分一般包括對(duì)投資計(jì)劃的財(cái)務(wù)假設(shè)，以及對(duì)未來(lái)現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表的預(yù)測(cè)。(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式投融資雙方開(kāi)始以借貸關(guān)系進(jìn)行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結(jié)束時(shí)，按相應(yīng)的比例折算成相應(yīng)的股份。B、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經(jīng)營(yíng)從而產(chǎn)生新的債務(wù)而產(chǎn)生的連帶風(fēng)險(xiǎn)。)A、股權(quán)方式融資的退出項(xiàng)目進(jìn)行中投資方退出。報(bào)告摘要是對(duì)融資報(bào)告的高度濃縮，因此，言簡(jiǎn)意賅就非常重要。抵押和保證在涉及到投資安全的時(shí)候，投資者最關(guān)心的是如何保障投資的安全。B、投資方對(duì)融資方的項(xiàng)目進(jìn)程進(jìn)行監(jiān)控，并按照進(jìn)程需要分批進(jìn)行投資款的?？顚Ｓ谩Ｈ谫Y期限和價(jià)格融資的期限，可承受的融資成本等，都需要解釋清楚。這部分是解決問(wèn)題的關(guān)鍵，是否能夠取得資金，關(guān)鍵在于是否能夠通過(guò)融資方案解決各方的利益分配關(guān)系。管理規(guī)范性管理制度，管理結(jié)構(gòu)等的評(píng)價(jià)。房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析比較復(fù)雜，而且說(shuō)明起來(lái)可繁可簡(jiǎn)。項(xiàng)目來(lái)歷項(xiàng)目來(lái)歷是指項(xiàng)目的來(lái)龍去脈，項(xiàng)目的上家是誰(shuí)，怎么得到的項(xiàng)目，是否有遺留問(wèn)題，是如何解決的等情況。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團(tuán)，那么對(duì)融資會(huì)產(chǎn)生很多好處。項(xiàng)目銷售期3年，自2018年5月至2020年11月。前期手續(xù)120萬(wàn)元，主要包括項(xiàng)目建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、勘測(cè)丈量費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、預(yù)算編審費(fèi)等。剩余投資資金由市場(chǎng)銷售后收回資金填補(bǔ)。東臨塔城市最大商業(yè)綜合體（華寶市場(chǎng)），南面是塔城市新建的塔城火車站，西面是塔城市規(guī)劃新建大型人工湖。抵押和保證