20xx農(nóng)村買房協(xié)議書-文庫吧在線文庫
【正文】 如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：A．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結構為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿＿平方米），房屋用途為＿＿＿＿＿；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿％（包括177。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為（幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿計算。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。一、賣方自愿將 住宅樓房一套，產(chǎn)權轉讓買方，房價為 元，(大寫： 整)買方一次性將房款支付給賣方。本協(xié)議一式二份，買賣雙方各持一份，簽字按手印生效。五、房屋未辦理過戶手續(xù)以前，無論房價上漲或下跌均由買方承擔與賣方無任何關系。第十六條 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，＿＿＿＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。出賣方實際 濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。第六條 交付期限。第三條 土地使用權性質(zhì)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。第十條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后 日內(nèi)（最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產(chǎn)權屬證書之日），及時辦理權屬登記（指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）。房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。甲方簽字（印章）：乙方簽字（印章）：見證人簽字（印章）：2012年3月1日2012年3月1日第四篇：買房協(xié)議書買房協(xié)議書買房協(xié)議書房 屋 買 賣 合 同合同雙方當事人出賣人（甲方）姓名：____________買受人（乙方）姓名：____________鑒于：甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；甲方愿意將房屋出賣給乙方；乙方愿意購買上述房屋；乙方已向甲方交付定金共本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。第三條、（大寫：三萬元整）。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經(jīng)發(fā)出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。作為購買該物業(yè)之誠意金。第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定該
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