衡山縣汽車按揭貸款合作協(xié)議-文庫吧在線文庫
【正文】 和保險等手續(xù)后，應當在5個工作日內辦理好放款手續(xù)，將款放給借款人并受托劃給乙方。甲、乙雙方根據各自業(yè)務的特點，本著平等、自愿、公平、誠實信用。第五條：甲方必須按購車額10％逐筆存入風險抵押金。第十一條：如果發(fā)生糾紛或者爭議，甲、乙雙方本著友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成可選擇仲裁或者訴訟方式解決。第三條乙方同意將所有購房客戶支付的全部房款存入帳戶上，并自愿接受甲方的監(jiān)管。第六條乙方同意將代收的購房客戶的契稅、房屋維修基金、保險費及其他費用一并存入在甲方開立的專用帳戶，并自愿接受甲方的監(jiān)管。協(xié)商不成，可選擇以下方式解決：（一）向貸款人所在地仲裁機構提起仲裁；（二）向貸款人所在地人民法院提起訴訟。甲方（公章）：乙方（公章）：負責人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。具體貸款內容由甲方與購房借款人在《借款合同》中另行約定。第八條乙方向甲方提供項目建造、預售和銷售活期存款、結算和物業(yè)租金、管理費的代收代付業(yè)務。第十三條約定的其他事項：（一）乙方保證購房人按《個人購房借款合同》設定的抵押物，其銷售時沒有另外設置抵押權，且不存在任何產權糾紛和財務糾紛。簽約雙方對本協(xié)議含義認識一致。第四條 設立抵押之房地產擔保范圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用。第九條 除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。甲方在合同有效期內，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續(xù)全額投保。第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建；不得改變其用途；未通知乙方，上述行為無效。第一條 甲方購買的該房地產座落于_________建設面積_________m2，系_________房地產開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預（銷）售合同號_________，土地使用權性質為出讓（劃撥）。（三）乙方不得利用他人以虛假房屋交易等方式，向甲方申請假的個人住房貸款；甲方一經發(fā)現(xiàn)將終止向乙方提供一切貸款，并立即收回已向乙方發(fā)放的所有貸款本息。第十條乙方與購房人之間因房屋買賣合同履行發(fā)生的糾紛，與甲方無關，甲方不承擔任何責任。乙方在甲方指定專用賬戶上存入相當于全部按揭貸款金額的 10 %的履約保證金，未經甲方同意，乙方不得動用該款項。貸款的用途只能用于借款人購買該項目住房或商用房。乙方不得通過虛假交易合同，套取甲方貸款，否則，甲方可以乙方做虛假合同為由，要求乙方償還該戶借款本息。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。在甲方貸款發(fā)放前，乙方應當與甲方及購房客戶另行簽訂“回購”的三方協(xié)議，約定回購的程序及條件。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。待款項歸還后，再恢復業(yè)務辦理。經審查購車人符合貸款條件的，才能向甲方出具《貸款通知書》，對以上材料不全的，乙方不發(fā)放貸款。十、雙方發(fā)生糾紛時，首先應由當事各方協(xié)商解決，協(xié)商無效時應當向甲方所在地人民法院提起訴訟。三、借款人除以所購車輛作為抵押擔保外，甲方可以根據情況(借款金額超過30萬元)要求借款人追加符合本社規(guī)定的其他抵質押物實行組合
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