【正文】 程質(zhì)量驗收記錄衛(wèi)星數(shù)字電視系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄有限電視系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄 公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄計算機網(wǎng)格系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄應(yīng)用軟件系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄網(wǎng)格安全系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄變配電系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄公共照明系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄給水排水系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄熱源和熱交換系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄冷凍和冷卻水系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄電梯和電動扶梯系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄數(shù)據(jù)通信接口分項工程質(zhì)量驗收記錄中央管理工作站及操作分站分項工程質(zhì)量驗收記錄系統(tǒng)實時性、可維護性、可靠性分項工程質(zhì)量驗收記錄現(xiàn)場設(shè)備安裝及檢測分項工程質(zhì)量驗收記錄火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄綜合防范功能分項工程質(zhì)量驗收記錄視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄人侵報警系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄出入口控制（門禁）系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄巡更管理系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄停車場（庫）管理系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄安全防范綜合管理系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄綜合布線系統(tǒng)安裝分項工程質(zhì)量驗收記錄 綜合布線系統(tǒng)性能檢測分項工程質(zhì)量驗收記錄系統(tǒng)集成網(wǎng)絡(luò)連接分項工程質(zhì)量驗收記錄系統(tǒng)數(shù)據(jù)集成分項工程質(zhì)量驗收記錄 系統(tǒng)集成整體協(xié)調(diào)分項工程質(zhì)量驗收記錄系統(tǒng)集成綜合管理及冗余功能分項工程質(zhì)量驗收記錄系統(tǒng)集成可維護性和安全性分項工程質(zhì)量驗收記錄電源系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收記錄其他施工質(zhì)量驗收文件 施工驗收文件單位（子單位）工程竣工預(yù)驗收報驗表單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄施工資料移交書其他施工驗收文件竣工圖（D類）建筑竣工圖結(jié)構(gòu)竣工圖鋼結(jié)構(gòu)竣工圖幕墻竣工圖 室內(nèi)裝飾竣工圖 建筑給水排水及供暖竣工圖建筑電氣竣工圖智能建筑竣工圖通風(fēng)與空調(diào)竣工圖室外工程竣工圖規(guī)劃紅線內(nèi)的室外給水、排水、供熱、供電、照明管線等竣工圖 規(guī)劃紅線內(nèi)的道路、園林綠化、噴灌設(shè)施等竣工圖 工程竣工驗收文件（E類）竣工驗收與備案文件勘察單位工程質(zhì)量檢查報告設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告施工單位工程竣工報告監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告工程竣工驗收報告工程竣工驗收會議紀(jì)要專家組竣工驗收意見工程竣工驗收證書規(guī)劃、消防、環(huán)保、民防、防雷等部門出具的認可文件或準(zhǔn)許使用文件 房屋建筑工程質(zhì)量保修書住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書建設(shè)工程竣工驗收備案表建設(shè)工程檔案預(yù)驗收意見城市建設(shè)檔案移交書竣工決算文件施工決算文件監(jiān)理決算文件工程聲像資料等開工前原貌、施工階段、竣工新貌照片工程建設(shè)過程的錄音、錄像資料（重大工程）其他工程文件第四篇：最新物業(yè)管理文件材料歸檔范圍物業(yè)管理文件材料歸檔范圍一、公司成立工商登記資料：營業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證資質(zhì)證書組織機構(gòu)代碼證、卡公司章程及章程修正案；工商變更資料年檢報告其他工商資料二、產(chǎn)權(quán)資料規(guī)劃許可證；用地協(xié)議書；投資許可證；開工許可證紅線圖；總平面圖三、行政后勤管理材料（一）行政資料1．物業(yè)管理組織沿革、大事記及工作計劃、總結(jié)2．各類重大會議紀(jì)要、會議記錄3．各類審批通過的行政規(guī)章制度4．物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃、計劃、總結(jié)5．有關(guān)物業(yè)管理的請示、批復(fù)、報告、通知等6．專題調(diào)查、調(diào)研、考察、普查工作材料7．物業(yè)管理區(qū)域驗收、接管記錄（二）接待宣傳工作有關(guān)本物業(yè)的專題新聞報道、采訪、新聞發(fā)布會材料（三）人事管理1．機構(gòu)設(shè)置與人事管理規(guī)定2．員工花名冊、勞動合同、經(jīng)濟合同檔案3．員工檔案（在職、離職）員工工資表、勞動工資表、員工考評記錄4．員工培訓(xùn)計劃、措施、教材、試題、考試成績5．人員保險增補申請表（四）后勤管理1．固定資產(chǎn)盤點表2．公共設(shè)施、辦公用房及辦公用品管理記錄3．行政辦公設(shè)備領(lǐng)用、維修、報廢記錄表4．物料采購計劃表、供方評價記錄5．物料管理、盤點資料、調(diào)離人員移交清單6．水電管理、員工宿舍、車輛使用材料7．職工食堂管理材料8．區(qū)域通訊工具管理材料9．員工福利管理材料二、客戶服務(wù)管理：（一）、客戶管理 ：開發(fā)項目的客戶檔案（一戶一袋），包括預(yù)出售合同、借款合同、抵押合同、特批單及其他資料等（二）、房產(chǎn)管理：代理銷售項目的承包協(xié)議書委托代理合同樓盤交房資料（住戶手冊、住宅使用說明、裝修手冊）市場銷售工作流程相應(yīng)的規(guī)定、制度四、業(yè)主資料業(yè)主住戶入住通知、購房合同復(fù)印件業(yè)主住戶身份證、工作證復(fù)印件、家庭成員登記業(yè)主公約租住戶登記表租賃物業(yè)清單、合同五、物業(yè)裝修資料（一）裝修申請審批表（二）商鋪樓宇裝修審批表（三）裝修違章處理通知單（四）裝修稅單六、業(yè)主大會、業(yè)主委員會材料（一）業(yè)主委員會籌備、選舉