工程結(jié)算追加審核費(fèi)用支付承諾書-文庫吧在線文庫
【正文】 程量，選套定額，出具工程結(jié)算審核初稿。通過踏勘現(xiàn)場，屋面防水材料為高聚物改性瀝青卷材3mm兩層鋪設(shè)，但是雨棚、頂層陽臺頂部、地下室外墻防水等部位均為高聚物改性瀝青卷材4mm一層鋪設(shè)，且屋面防水翻邊高度為250mm。通過仔細(xì)核對原始資料中的原材料復(fù)試單，確定了主體柱梁板部分采用了商品混凝土，而二次結(jié)構(gòu)如圈梁、構(gòu)造柱、陽臺、雨棚等均為現(xiàn)場攪拌混凝土。常見的比較突出的問題主要有以下幾個(gè)方面：工程量偏差工程量偏差是在結(jié)算審核中比較普遍的現(xiàn)象。要特別注意把設(shè)計(jì)變更與簽證及圖紙相互聯(lián)系起來理解，只有反復(fù)比照，再能理解深刻，做到心中清楚，這樣在工程量的計(jì)算中才能夠盡量做到不重復(fù)不漏項(xiàng)。而外墻保溫這個(gè)定額子目則不包括找平層，這樣涂料面層下的墻面找平層就要單列計(jì)算；其次要注意定額的換算。所以說審核人員要對國家有關(guān)的政策規(guī)范熟悉；另外在取費(fèi)中要注意甲供材、甲方分包項(xiàng)目、總承包服務(wù)費(fèi)等正確的計(jì)取或扣除。三、乙方服務(wù)費(fèi)用具體支付時(shí)間和辦法：A、工程合同簽定后不支付任何服務(wù)費(fèi)用；待工程隊(duì)正式入場后收到第一筆工程預(yù)付款三個(gè)工作日內(nèi)，由乙方將該筆款項(xiàng)（以實(shí)際工程撥款數(shù)為準(zhǔn)的30%的比例）劃撥到甲方的指定帳號；B、剩下的工程中介費(fèi)用按照工程發(fā)包方每月劃撥給乙方的工程款進(jìn)度款，由乙方按比例同時(shí)劃撥到甲方指定的賬號；四、本承諾書為不可撤銷、不可更改的無條件保證，該協(xié)議一式2份。同時(shí)還要求掌握靈活而有原則的工作方法，依據(jù)國家規(guī)定及竣工資料，以事實(shí)為依據(jù)，以合同為準(zhǔn)繩，遵循公正、公平的原則，做到不固執(zhí)己見。這里強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，不僅要對現(xiàn)在的政策規(guī)范熟悉，還要對以前的有關(guān)政策規(guī)范熟悉。所以說對于定額的理解和掌握在結(jié)算審核的工作中仍然十分重要。有的工程竣工圖是在原來的圖紙上修改而成的，變更部分又在設(shè)計(jì)變更單中顯示，資料比較瑣碎。施工單位補(bǔ)簽證是否符合建設(shè)程序這里暫且不討論，說明的問題是在結(jié)算時(shí)必須對竣工資料與原始記錄資料仔細(xì)分析對比，以求做到盡量的客觀公正。現(xiàn)在的施工單位處于巨大的利益博弈之中，個(gè)別的施工單位別用用心，在竣工簽證資料中做手腳。第五步進(jìn)行審核工作總結(jié)，撰寫竣工結(jié)算審核報(bào)告，召開審定會議復(fù)核簽批報(bào)告；不同的單位部門，可能審核的程序稍有不同，但在實(shí)質(zhì)上都包括熟悉竣工資料、審核施工單位的結(jié)算、解決雙方爭議等實(shí)質(zhì)內(nèi)容。對工程結(jié)算進(jìn)行審核能更加合理的確定工程造價(jià)，達(dá)到合理控制工程造價(jià)的目的，同時(shí)也是保證項(xiàng)目管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，提高投資效益的主要途徑。謝謝！河南施工隊(duì)20131123麻將館轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成
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