商鋪租房協(xié)議書-文庫吧在線文庫
【正文】 ，費用由乙方負擔。，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。一、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街（巷、里）號 部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作 使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。，須提前3個月書面通知乙方。因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。自年月日起至年月日。(3)乙方無故拖欠房屋租金達天。，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關的監(jiān)督、管理。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付。七、有關續(xù)租的事項租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在152第五篇：商鋪租房協(xié)議書范本出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：：街號室。乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________________元整）。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。十三、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關申請調(diào)解或
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