【正文】 者的具體活動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)行靈活的旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)。未來十年之內(nèi)，隨著中國汽車時(shí)代、郊區(qū)化時(shí)代與休閑時(shí)代浪潮席卷而至，運(yùn)動(dòng)、健康、養(yǎng)生、體驗(yàn)、休閑等因素將更加深入地滲透到度假區(qū)產(chǎn)品和服務(wù)之中，并構(gòu)成主要的價(jià)值支撐和賣點(diǎn)。本文討論的旅游房地產(chǎn)——度假區(qū)旅游房地產(chǎn)屬于“旅游地的房地產(chǎn)化”范疇，是度假區(qū)內(nèi)部的一個(gè)有機(jī)組成部分。僅就分時(shí)度假物業(yè)而言，目前全球已有60多家大型的分時(shí)度假集團(tuán)，大約5,000多個(gè)采用分時(shí)制度的度假村分布在80多個(gè)國家和地區(qū)，來自120多個(gè)國家和地區(qū)的300多萬個(gè)家庭購買了多少不等的度假時(shí)權(quán)或酒店產(chǎn)權(quán)。模式一：賣地滾動(dòng)發(fā)展模式該模式以南國桃園旅游度假區(qū)為代表。這種模式的典型代表是華僑城旅游度假區(qū)。因?yàn)槲恢?、交通條件的先天不足，西岸想走賣地搞旅游房地產(chǎn)來帶動(dòng)度假區(qū)整體發(fā)展的路子難度很大。在此種模式下，當(dāng)?shù)卣灰刂坪暧^層面政策方向，具體的市場運(yùn)營是投資者的事。而每到陽春三月、桃花盛放之時(shí)，陽山畈更是山花爛漫、游客如梭，宛如晉代陶潛筆下人人心向往之的世外桃源。近年來，桐廬縣委、縣政府致力“全域大景區(qū)”，以景區(qū)理念規(guī)劃整個(gè)縣域，以景點(diǎn)要求建設(shè)每個(gè)鎮(zhèn)村，全力推進(jìn)“最美縣城、魅力城鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)，打造出“山水如畫、人間仙境”的中國畫城。同樣的荻浦村，之前破敗之貌的古建筑顯露生機(jī)，豬欄牛欄搖身成了牛欄咖啡、豬欄茶吧。實(shí)施能源結(jié)構(gòu)調(diào)整、工業(yè)企業(yè)大氣污染治理、城市揚(yáng)塵和農(nóng)村廢氣污染控制、餐飲油煙治理等。去年，全縣的空氣質(zhì)量優(yōu)良天數(shù)350天以上，負(fù)氧離子年平均濃度均高于6級(jí)，森林覆蓋率達(dá)74%。3/5頁同時(shí)，結(jié)合村落生態(tài)環(huán)境和歷史文脈，把改善居民環(huán)境、發(fā)展村落經(jīng)濟(jì)和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)有機(jī)結(jié)合，凸顯村落特色資源，因地制宜，差異發(fā)展，形成“移步換景”、“一村一景”、“一村一韻”的村落特色。目前，桐廬正全力打造著富春江科技城、富春山健康城、迎春商務(wù)區(qū)、鄉(xiāng)村慢生活體驗(yàn)區(qū)四大主平臺(tái)，以及江南古村落風(fēng)景區(qū)、分水旅游度假區(qū)、城鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)四大新平臺(tái)。無聲詩與有聲畫，須在桐廬江上尋。在這一點(diǎn)上，昌平區(qū)已經(jīng)做了大量工作。目前，西湖—紅門正在打造特色民宿，把生態(tài)、景觀、住宿、美食資源融合在一起?！懊駡F(tuán)式”治安管理、社會(huì)管理向全域旅游依法治理轉(zhuǎn)變。、能夠全面滿足游客體驗(yàn)需求的綜合性旅游目的地、開放式旅游目的地，在產(chǎn)業(yè)布局上，有形的展現(xiàn)非常重要，但歷史的、民族的、民俗的、無形的也很重要。、全方位、多層次國際交流合作轉(zhuǎn)變。“旅游+”融合發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。五全模式：全資源整合；全產(chǎn)業(yè)融合；全方位服務(wù)；全社會(huì)參與；全流程保障從景點(diǎn)旅游模式走向全域旅游模式，具體要實(shí)現(xiàn)九大轉(zhuǎn)變：以旅游業(yè)為核心龍頭 區(qū)域資源整合、產(chǎn)業(yè)融合、社會(huì)共建共享 、全時(shí)空、全方位的體驗(yàn)產(chǎn)品 9追求旅游對(duì)人生活品質(zhì)提升的意義 。提升旅游服務(wù)和市場秩序昌平現(xiàn)有景區(qū)景點(diǎn)的服務(wù)將繼續(xù)進(jìn)行提升，進(jìn)一步提高服務(wù)品質(zhì)和質(zhì)量，完善服務(wù)內(nèi)容。(白石)5/5頁全文完第四篇：解讀全域旅游示范區(qū)之昌平模式解讀全域旅游示范區(qū)之昌平模式2016年，國家旅游局公布了首批262個(gè)“國家全域旅游示范區(qū)”創(chuàng)建單位名單，昌平位列其中，并被確定為全域旅游五種發(fā)展模式之一——昌平模式。而圍繞“一核兩軸、雙環(huán)四塊、十大主題”的全域旅游布局，桐廬重點(diǎn)打造分水休閑度假區(qū)、瑤琳溶洞體驗(yàn)運(yùn)動(dòng)休閑拓展區(qū)、富春江“慢”生活體驗(yàn)度假區(qū)、4 4/5頁江南村落風(fēng)情國家鄉(xiāng)村公園建設(shè)區(qū)四大特色旅游板塊，通過培育生態(tài)觀光、人文體驗(yàn)、鄉(xiāng)村休閑、養(yǎng)生度假四大業(yè)態(tài)，不斷優(yōu)化全縣的旅游布局空間和多元的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。今年，桐廬進(jìn)一步深化推進(jìn)全域旅游示范改革，啟動(dòng)富春江5A景區(qū)創(chuàng)建和國家鄉(xiāng)村公園建設(shè)。江南古村落風(fēng)景區(qū)還成功創(chuàng)建為4A級(jí)風(fēng)景區(qū)，舊縣合嶺富春大嶺圖、分水儒僑村鳳凰谷、瑤琳鎮(zhèn)桃源村、橫村鎮(zhèn)陽山畈村、合村鄉(xiāng)高涼亭村成為2A級(jí)村落景區(qū)。這些年，用于農(nóng)村生活污水、生活垃圾、村莊整治、改水改廁、下山移民、農(nóng)村住房改造等各類新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目、鎮(zhèn)村生態(tài)建設(shè)。在桐廬縣領(lǐng)導(dǎo)看來，“美麗鄉(xiāng)村”之于桐廬，不僅僅是世外桃源般的文學(xué)表達(dá)，更在于一種高要求的生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)指南。與此同時(shí)，圍繞全域景區(qū)，從農(nóng)村傳統(tǒng)歷史、人文積淀、資源稟賦、地形地貌以及群眾基礎(chǔ)等實(shí)際，以特色村為節(jié)點(diǎn)、中心村為核心、景觀帶為軸線，桐廬結(jié)合整鄉(xiāng)整鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，以點(diǎn)聚片、以片集群、串點(diǎn)成線，將靈動(dòng)的富春山水和各個(gè)風(fēng)情村鎮(zhèn)巧妙結(jié)合。橫柯上蔽，在晝猶昏。在榮獲全國環(huán)境保護(hù)領(lǐng)域的最高獎(jiǎng)項(xiàng)“中華環(huán)境獎(jiǎng)”時(shí)，評(píng)選委員會(huì)給出的頒獎(jiǎng)詞是:“山水間的生態(tài)文明詩，現(xiàn)代版的富春山居圖”。碧桂花城位于花卉主題觀光旅游點(diǎn)——陳村花卉世界周邊，是珠三角典型的第二住宅社區(qū)。模式三：房地產(chǎn)先行帶動(dòng)度假地模式以廣東省南海市西岸旅游度假區(qū)為代表。等過了“初期啟動(dòng)”這條河，發(fā)展壯大完成必要的度假基礎(chǔ)設(shè)施配套以后，南國桃園又從當(dāng)初買地者手中回購部分土地控制起來，滿足后續(xù)升級(jí)發(fā)展的需要。自1999年海南“南海傳說”、三亞“博鰲國家旅游休閑度假區(qū)”的成功開發(fā)后，先后已有幾十個(gè)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目在全國進(jìn)行改造、規(guī)劃、建設(shè)和推廣，市場反響較大。70年代中期，美國泡沫經(jīng)濟(jì)破滅后造成大量的房地產(chǎn)積壓，特別是市場景氣時(shí)期開發(fā)的大量別墅。旅游房地產(chǎn)的開發(fā)對(duì)象為旅游物業(yè)。所以，全域體驗(yàn)式開發(fā)模式是一種全社會(huì)模式，需要全社會(huì)的整體配合。角色旅游可調(diào)整性強(qiáng)，破壞小。（3）全域體驗(yàn)開發(fā)模式的企業(yè)拓展觀。現(xiàn)存的旅游開發(fā)模式對(duì)“域”的理解局限于地域空間的思考，強(qiáng)調(diào)異地性。以區(qū)域內(nèi)普遍存在的高品質(zhì)自然及人文旅游資源為基礎(chǔ)，推動(dòng)自然資源與民族文化資源相結(jié)合，與大眾健康、文化、科技、體育等相關(guān)產(chǎn)業(yè)共生共榮，謀劃一批健康養(yǎng)生、避暑休閑、度假療養(yǎng)、山地體育、汽車露營等旅游新業(yè)態(tài)，帶動(dòng)區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展，形成特色旅游目的地。促進(jìn)城鄉(xiāng)旅游互動(dòng)和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，形成城鄉(xiāng)互補(bǔ)、優(yōu)勢互動(dòng)的城鄉(xiāng)旅游大市場。在第二屆全國全域旅游推進(jìn)會(huì)上，全國多個(gè)地方紛紛提出要全面踐行全域旅游發(fā)展理念，以此推動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的新一輪發(fā)展。我國第三產(chǎn)業(yè)(服務(wù)業(yè))占GDP比重己超過第二產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要產(chǎn)業(yè)，理應(yīng)在產(chǎn)業(yè)升級(jí)過程中發(fā)揮更大作用。2016年初，國家旅游局發(fā)布首批“國家全域旅游示范區(qū)”創(chuàng)建名單。二是國民休閑的“大市場”。因此目的地產(chǎn)品與服務(wù)擁有很大的缺口和提升空間，也將帶來巨大機(jī)會(huì)。其典型代表有湖南張家界、